15 Montée ECUREUILS · Potton
Valeur estimée
455 400 $
Unifamiliale · 4 860 $/m² · 93,7 m² · constr. 1991 · terrain 5 008,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 008,2 m²
Frontage
100,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
368 500 $
Rôle antérieur 173 100 $ +112.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969451572100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 500 $
Valeur bâtiment
250 000 $
Rôle antérieur
173 100 $
ID provincial
45030969451572100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 358
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 48 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 554 m · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 794 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 499 604 $ Poids 85 % |
| 2 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 217 m · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −176 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 108 654 $ Poids 65 % |
| 3 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 416 m · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 068 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 332 257 $ Poids 53 % |
| 4 | 1, chemin du Boisé, Potton 2025-05-12 · 732 m · Vendu 327 500 $ (4 078 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 266 $ · Ajust. superficie +27 326 $ · Ajust. âge +22 925 $ | 407 017 $ Poids 37 % |
| 5 | 263, chemin de Vale Perkins, Potton 2026-07-15 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (6 546 $/m²) 80,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 186 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 563 936 $ Poids 32 % |
| 6 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 720 m · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie −31 817 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 453 961 $ Poids 31 % |
| 7 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 612 m · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie −37 437 $ · Ajust. âge +2 880 $ | 648 441 $ Poids 16 % |
| 8 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 2.7 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −7 290 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 636 748 $ Poids 3 % |
| 9 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 2.7 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 009 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 453 991 $ Poids 3 % |
| 10 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.2 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −37 949 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 565 226 $ Poids 1 % |
| 11 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 3.8 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie −43 268 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 805 572 $ Poids 0 % |
| 12 | 68, chemin Carlton-Oliver, Potton 2024-06-19 · 3.9 km · Vendu 985 000 $ (10 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie −19 195 $ · Ajust. âge +64 025 $ | 1 212 805 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.