136 Chemin ETANG-SUGAR LOAF · Potton
Valeur estimée
637 200 $
Chalet · 7 143 $/m² · 89,2 m² · constr. 1969 · terrain 363,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
363,7 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
541 700 $
Rôle antérieur 305 300 $ +77.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969846682700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
327 300 $
Valeur bâtiment
214 400 $
Rôle antérieur
305 300 $
ID provincial
45030969846682700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 66 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, Montée des Tourterelles, Potton 2025-08-12 · 3.3 km · Vendu 315 000 $ (3 952 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +18 774 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 328 285 $ Poids 1 % |
| 2 | 3, Mtée des Tourterelles, Potton 2024-12-23 · 3.3 km · Vendu 610 000 $ (7 323 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +21 603 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 687 607 $ Poids 0 % |
| 3 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −19 907 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 624 131 $ Poids 0 % |
| 4 | 105, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-07-31 · 4.0 km · Vendu 615 000 $ (7 765 $/m²) 79,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +38 826 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 658 598 $ Poids 0 % |
| 5 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 3.8 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie −58 479 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 711 161 $ Poids 0 % |
| 6 | 68, chemin Carlton-Oliver, Potton 2024-06-19 · 3.8 km · Vendu 985 000 $ (10 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie −41 926 $ · Ajust. âge −44 325 $ | 1 081 724 $ Poids 0 % |
| 7 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 4.4 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −13 358 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 523 767 $ Poids 0 % |
| 8 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 4.3 km · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −2 809 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 106 021 $ Poids 0 % |
| 9 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 4.5 km · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 499 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 486 310 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.