10 Chemin DOMAINE · Potton
Valeur estimée
1 710 000 $
Unifamiliale · 9 349 $/m² · 182,9 m² · constr. 2022 · terrain 27 339,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 339,3 m²
Frontage
67,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 144 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969902316800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 500 $
Valeur bâtiment
855 900 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
45030969902316800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 539 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 026 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±50.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : +256 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 95 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin du Domaine, Potton 2024-12-06 · 21 m · Vendu 1 700 000 $ (9 295 $/m²) 182,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +326 078 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 026 078 $ Poids 47 % |
| 2 | 20, chemin des Anémones, Potton 2026-08-06 · 2.9 km · Vendu 1 000 000 $ (5 010 $/m²) 199,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 834 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 048 166 $ Poids 2 % |
| 3 | 618, Route de Mansonville, Potton 2025-08-04 · 3.9 km · Vendu 540 000 $ (3 348 $/m²) 161,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +36 156 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 669 347 $ Poids 0 % |
| 4 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 4.0 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +98 385 $ · Ajust. âge +86 800 $ | 1 133 616 $ Poids 0 % |
| 5 | 140, chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-02 · 4.1 km · Vendu 830 000 $ (4 450 $/m²) 186,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +159 203 $ · Ajust. superficie −8 011 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 997 792 $ Poids 0 % |
| 6 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 4.1 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie +61 284 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 656 773 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.