190 Chemin ETANG-SUGAR LOAF · Potton
Valeur estimée
644 000 $
Chalet · 6 210 $/m² · 103,7 m² · constr. 1959 · terrain 492,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
492,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
517 300 $
Rôle antérieur 287 300 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969942657100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
364 600 $
Valeur bâtiment
152 700 $
Rôle antérieur
287 300 $
ID provincial
45030969942657100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
5 010
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 67 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie −19 526 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 549 386 $ Poids 39 % |
| 2 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.1 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −10 249 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 578 051 $ Poids 1 % |
| 3 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 3.3 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −17 573 $ · Ajust. âge −35 010 $ | 439 637 $ Poids 0 % |
| 4 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 3.7 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +21 859 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 535 983 $ Poids 0 % |
| 5 | 3, Mtée des Tourterelles, Potton 2024-12-23 · 3.6 km · Vendu 610 000 $ (7 323 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +74 694 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 740 698 $ Poids 0 % |
| 6 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 4.0 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +13 558 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 580 020 $ Poids 0 % |
| 7 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 4.1 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 586 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 207 586 $ Poids 0 % |
| 8 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 4.1 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −16 762 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 447 679 $ Poids 0 % |
| 9 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 4.2 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 733 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 406 067 $ Poids 0 % |
| 10 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 4.2 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +20 748 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 664 785 $ Poids 0 % |
| 11 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −8 875 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 208 277 $ Poids 0 % |
| 12 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 4.2 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −32 017 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 479 704 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.