210 Chemin ETANG-SUGAR LOAF · Potton
Valeur estimée
589 600 $
Chalet · 5 724 $/m² · 103 m² · constr. 1992 · terrain 14 725,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 725,3 m²
Frontage
174,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
477 300 $
Rôle antérieur 237 000 $ +101.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969985101100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 900 $
Valeur bâtiment
188 400 $
Rôle antérieur
237 000 $
ID provincial
45030969985101100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
5 010
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 63 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 1.5 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie −21 348 $ · Ajust. âge −31 845 $ | 573 618 $ Poids 24 % |
| 2 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 3.4 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +20 158 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 568 783 $ Poids 0 % |
| 3 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.5 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −12 188 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 593 962 $ Poids 0 % |
| 4 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 3.6 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +11 863 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 578 325 $ Poids 0 % |
| 5 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 3.7 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 853 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 853 $ Poids 0 % |
| 6 | 3, Mtée des Tourterelles, Potton 2024-12-23 · 3.5 km · Vendu 610 000 $ (7 323 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +72 131 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 738 135 $ Poids 0 % |
| 7 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 3.6 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +41 488 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 520 776 $ Poids 0 % |
| 8 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 3.8 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −33 269 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 478 452 $ Poids 0 % |
| 9 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 4.0 km · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie +8 748 $ · Ajust. âge +156 450 $ | 2 490 935 $ Poids 0 % |
| 10 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 3.5 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −18 768 $ · Ajust. âge +29 175 $ | 502 627 $ Poids 0 % |
| 11 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 3.7 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie +4 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 791 $ Poids 0 % |
| 12 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 4.2 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 152 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 472 848 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.