119 Chemin LALIBERTE · Potton
Valeur estimée
653 800 $
Chalet · 5 666 $/m² · 115,4 m² · constr. 1978 · terrain 207 200 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 200 m²
Frontage
35,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
404 400 $
Rôle antérieur 338 500 $ +19.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
979191058200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
318 200 $
Valeur bâtiment
86 200 $
Rôle antérieur
338 500 $
ID provincial
45030979191058200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
655 000 $
$/m² médian
5 391
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 68 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 169, chemin Owl's Head, Potton 2026-05-12 · 807 m · Vendu 700 000 $ (5 560 $/m²) 125,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −29 190 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 655 137 $ Poids 64 % |
| 2 | 19, chemin du Grand-Duc, Potton 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 1 250 000 $ (9 952 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie −50 756 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 090 006 $ Poids 44 % |
| 3 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 2.7 km · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −5 036 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 468 900 $ Poids 3 % |
| 4 | 25, Chemin des Immortelles, Potton 2025-10-10 · 2.6 km · Vendu 550 000 $ (4 307 $/m²) 127,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −26 488 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 527 726 $ Poids 3 % |
| 5 | 23, chemin des Immortelles, Potton 2024-06-21 · 2.6 km · Vendu 630 000 $ (4 705 $/m²) 133,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −43 521 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 668 858 $ Poids 1 % |
| 6 | 383, chemin Panorama, Potton 2026-06-15 · 3.4 km · Vendu 1 650 000 $ (14 103 $/m²) 117 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie −11 282 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 1 494 524 $ Poids 1 % |
| 7 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 3.4 km · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 539 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 343 789 $ Poids 1 % |
| 8 | 84, chemin des Chevreuils, Potton 2024-11-01 · 3.1 km · Vendu 265 661 $ (2 025 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 823 $ · Ajust. superficie −15 996 $ · Ajust. âge −13 283 $ | 288 204 $ Poids 0 % |
| 9 | 94, chemin des Chevreuils, Potton 2024-09-30 · 3.1 km · Vendu 740 000 $ (5 429 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie −56 735 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 788 157 $ Poids 0 % |
| 10 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 3.2 km · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie −33 599 $ · Ajust. âge −25 110 $ | 610 217 $ Poids 0 % |
| 11 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie +10 027 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 468 181 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, chemin des Montagnards, Potton 2025-04-15 · 3.6 km · Vendu 600 000 $ (6 036 $/m²) 99,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +48 290 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 716 095 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.