94 Chemin ETANG-SUGAR LOAF · Potton
Valeur estimée
680 300 $
Autre · 6 830 $/m² · 99,6 m² · terrain 605 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
605 500 m²
Frontage
265,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
622 400 $
Rôle antérieur 507 700 $ +22.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
979745971000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
591 100 $
Valeur bâtiment
31 300 $
Rôle antérieur
507 700 $
ID provincial
45030979745971000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
5 607
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 70 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 1.7 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie −30 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 612 $ Poids 18 % |
| 2 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 2.1 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 954 $ Poids 12 % |
| 3 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +9 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 290 $ Poids 10 % |
| 4 | 4, Montée des Tourterelles, Potton 2025-08-12 · 2.0 km · Vendu 315 000 $ (3 952 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +39 326 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 337 $ Poids 7 % |
| 5 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 2.3 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie −23 324 $ · Ajust. âge +0 $ | 793 116 $ Poids 5 % |
| 6 | 3, Mtée des Tourterelles, Potton 2024-12-23 · 2.1 km · Vendu 610 000 $ (7 323 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +59 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 686 $ Poids 5 % |
| 7 | 68, chemin Carlton-Oliver, Potton 2024-06-19 · 2.3 km · Vendu 985 000 $ (10 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie +10 608 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 178 582 $ Poids 3 % |
| 8 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 2.9 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −21 606 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 194 $ Poids 2 % |
| 9 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 3.4 km · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +3 277 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 107 $ Poids 0 % |
| 10 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +24 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 032 $ Poids 0 % |
| 11 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 3.8 km · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 659 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 341 $ Poids 0 % |
| 12 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 4.0 km · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie −20 440 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 088 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.