216 Chemin ETANG-SUGAR LOAF · Potton
Valeur estimée
545 600 $
Unifamiliale · 5 943 $/m² · 91,8 m² · constr. 1996 · terrain 16 048 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 048 m²
Frontage
151,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 000 $
Rôle antérieur 228 400 $ +105.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
979907713300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
294 200 $
Valeur bâtiment
174 800 $
Rôle antérieur
228 400 $
ID provincial
45030979907713300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 934
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 59 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 3.1 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −7 043 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 541 581 $ Poids 1 % |
| 2 | 105, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-07-31 · 3.1 km · Vendu 615 000 $ (7 765 $/m²) 79,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +48 920 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 751 717 $ Poids 1 % |
| 3 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 874 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 216 126 $ Poids 1 % |
| 4 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 3.3 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −15 252 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 551 210 $ Poids 1 % |
| 5 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 3.3 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +13 327 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 501 314 $ Poids 0 % |
| 6 | 4, Montée des Tourterelles, Potton 2025-08-12 · 3.4 km · Vendu 315 000 $ (3 952 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +23 912 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 352 323 $ Poids 0 % |
| 7 | 151, chemin Cooledge, Austin 2025-12-17 · 3.4 km · Vendu 415 000 $ (5 341 $/m²) 77,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +37 654 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 530 981 $ Poids 0 % |
| 8 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 3.7 km · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie −113 718 $ · Ajust. âge +201 150 $ | 2 413 169 $ Poids 0 % |
| 9 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 3.4 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie −19 196 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 903 $ Poids 0 % |
| 10 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.8 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −43 212 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 574 838 $ Poids 0 % |
| 11 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 4.2 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie −49 690 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 817 149 $ Poids 0 % |
| 12 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 4.4 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −12 617 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 631 421 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.