129 Chemin LALIBERTE · Potton
Valeur estimée
508 300 $
Unifamiliale · 2 925 $/m² · 173,8 m² · constr. 1970 · terrain 6 437,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 437,3 m²
Frontage
38,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 700 $
Rôle antérieur 278 300 $ +59.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989049139700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 600 $
Valeur bâtiment
309 100 $
Rôle antérieur
278 300 $
ID provincial
45030989049139700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±196.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
5 560
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 55 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, chemin Laliberté, Potton 2025-03-21 · 28 m · Vendu 325 000 $ (1 870 $/m²) 173,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 532 $ Poids 59 % |
| 2 | 13, chemin du Grand-Duc, Potton 2025-05-16 · 704 m · Vendu 645 000 $ (4 202 $/m²) 153,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +42 650 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 680 789 $ Poids 42 % |
| 3 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 3.1 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +58 303 $ · Ajust. âge −74 340 $ | 883 262 $ Poids 1 % |
| 4 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 3.0 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie −15 254 $ · Ajust. âge −37 040 $ | 389 153 $ Poids 1 % |
| 5 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 3.1 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −38 868 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 091 094 $ Poids 1 % |
| 6 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 3.2 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie −107 171 $ · Ajust. âge −217 500 $ | 2 044 693 $ Poids 1 % |
| 7 | 437, chemin du Panorama, Potton 2024-11-25 · 3.1 km · Vendu 1 647 000 $ (11 664 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +321 281 $ · Ajust. superficie +190 128 $ · Ajust. âge −164 700 $ | 1 993 710 $ Poids 0 % |
| 8 | , Potton 2025-01-17 · 3.2 km · Vendu 3 200 000 $ (15 952 $/m²) 200,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +613 793 $ · Ajust. superficie −213 759 $ · Ajust. âge −320 000 $ | 3 280 035 $ Poids 0 % |
| 9 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 3.2 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie −7 944 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 674 985 $ Poids 0 % |
| 10 | 28, montée des Écureuils, Potton 2025-06-30 · 3.5 km · Vendu 530 000 $ (3 306 $/m²) 160,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +22 318 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 543 083 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, Montée des Écureuils, Potton 2025-10-15 · 3.6 km · Vendu 655 000 $ (4 256 $/m²) 153,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie +42 347 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 692 541 $ Poids 0 % |
| 12 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 4.0 km · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +11 202 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 093 996 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.