139 Chemin OWL'S HEAD · Potton
Valeur estimée
664 000 $
Chalet · 6 324 $/m² · 105 m² · constr. 1904 · terrain 13 027,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 027,5 m²
Frontage
73,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
515 600 $
Rôle antérieur 315 800 $ +63.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989142059600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1904
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 200 $
Valeur bâtiment
281 400 $
Rôle antérieur
315 800 $
ID provincial
45030989142059600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
655 000 $
$/m² médian
5 492
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 69 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 169, chemin Owl's Head, Potton 2026-05-12 · 637 m · Vendu 700 000 $ (5 560 $/m²) 125,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −58 102 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 580 725 $ Poids 43 % |
| 2 | 19, chemin du Grand-Duc, Potton 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 1 250 000 $ (9 952 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie −102 508 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 038 254 $ Poids 34 % |
| 3 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 2.8 km · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −25 986 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 426 575 $ Poids 2 % |
| 4 | 383, chemin Panorama, Potton 2026-06-15 · 3.1 km · Vendu 1 650 000 $ (14 103 $/m²) 117 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie −84 615 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 1 421 191 $ Poids 1 % |
| 5 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 3.5 km · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 047 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 309 453 $ Poids 0 % |
| 6 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 3.6 km · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie −10 027 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 429 001 $ Poids 0 % |
| 7 | 12, Chemin des Tamias, Potton 2025-05-20 · 3.6 km · Vendu 110 000 $ (1 170 $/m²) 94 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +6 436 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 115 266 $ Poids 0 % |
| 8 | 11, chemin des Montagnards, Potton 2025-04-15 · 3.6 km · Vendu 600 000 $ (6 036 $/m²) 99,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +16 901 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 636 706 $ Poids 0 % |
| 9 | 5, chemin de la Source, Potton 2026-05-28 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (5 908 $/m²) 91,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +40 175 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 532 984 $ Poids 0 % |
| 10 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 3.7 km · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie −7 220 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 618 178 $ Poids 0 % |
| 11 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 4.5 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 097 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 388 903 $ Poids 0 % |
| 12 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 4.4 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +24 393 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 571 230 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.