7 Chemin VOROKHTA · Potton
Valeur estimée
665 300 $
Unifamiliale · 3 711 $/m² · 179,3 m² · constr. 1960 · terrain 2 151,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 151,9 m²
Frontage
1,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 800 $
Rôle antérieur 254 300 $ +63.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989691141100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 000 $
Valeur bâtiment
341 800 $
Rôle antérieur
254 300 $
ID provincial
45030989691141100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
924 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
7 136
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 69 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 1.8 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +87 906 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 949 537 $ Poids 12 % |
| 2 | 2, chemin Harry-George Nord, Potton 2026-08-06 · 1.7 km · Vendu 906 000 $ (4 032 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −91 527 $ · Ajust. âge −90 600 $ | 723 873 $ Poids 10 % |
| 3 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 1.8 km · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +36 873 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 119 667 $ Poids 9 % |
| 4 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 393 m · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 000 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 528 000 $ Poids 8 % |
| 5 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 731 m · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie +180 000 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 924 440 $ Poids 3 % |
| 6 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 433 m · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +135 000 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 779 038 $ Poids 2 % |
| 7 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 2.3 km · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie +102 286 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 715 412 $ Poids 1 % |
| 8 | 68, chemin Carlton-Oliver, Potton 2024-06-19 · 850 m · Vendu 985 000 $ (10 103 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie +246 250 $ · Ajust. âge −88 650 $ | 1 325 574 $ Poids 1 % |
| 9 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 2.1 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie −1 896 368 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 11 875 460 $ Poids 0 % |
| 10 | 4, Montée des Tourterelles, Potton 2025-08-12 · 1.4 km · Vendu 315 000 $ (3 952 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +78 750 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 388 261 $ Poids 0 % |
| 11 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 2.3 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie −215 263 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 231 386 $ Poids 0 % |
| 12 | 54, chemin Carlton-Oliver, Potton 2026-03-31 · 696 m · Vendu 352 500 $ (7 136 $/m²) 49,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 920 $ · Ajust. superficie +88 125 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 432 295 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.