19 Chemin KNOWLTON-LANDING · Potton
Valeur estimée
790 800 $
Chalet · 9 121 $/m² · 86,7 m² · constr. 1975 · terrain 723,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
723,1 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
775 300 $
Rôle antérieur 444 000 $ +74.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
990188958600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
534 400 $
Valeur bâtiment
240 900 $
Rôle antérieur
444 000 $
ID provincial
45030990188958600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
950 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
660 350 $
$/m² médian
5 822
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 78 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 215 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 205 785 $ Poids 47 % |
| 2 | 151, chemin Cooledge, Austin 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (5 341 $/m²) 77,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +24 035 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 494 537 $ Poids 40 % |
| 3 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie −169 484 $ · Ajust. âge −33 525 $ | 2 122 729 $ Poids 36 % |
| 4 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +503 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 475 440 $ Poids 29 % |
| 5 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 2.1 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −27 599 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 538 863 $ Poids 10 % |
| 6 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 2.3 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −19 430 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 529 195 $ Poids 7 % |
| 7 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 1.7 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie −30 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 025 $ Poids 4 % |
| 8 | 129, chemin Patterson, Austin 2025-11-24 · 3.8 km · Vendu 2 600 000 $ (33 505 $/m²) 77,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +240 634 $ · Ajust. superficie +152 448 $ · Ajust. âge −143 000 $ | 2 850 082 $ Poids 0 % |
| 9 | 105, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-07-31 · 4.1 km · Vendu 615 000 $ (7 765 $/m²) 79,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +29 119 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 667 341 $ Poids 0 % |
| 10 | 491, Chemin Atkin, Stanstead 2026-05-04 · 4.1 km · Vendu 691 700 $ (6 889 $/m²) 100,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 722 $ · Ajust. superficie −47 193 $ · Ajust. âge −69 170 $ | 584 059 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, chemin Bob, Austin 2025-06-19 · 4.1 km · Vendu 457 500 $ (4 539 $/m²) 100,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 778 $ · Ajust. superficie −31 998 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 417 531 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.