8 Montée TRILLE · Potton
Valeur estimée
958 800 $
Unifamiliale · 7 520 $/m² · 127,5 m² · constr. 2022 · terrain 6 755,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 755,1 m²
Frontage
84,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
638 900 $
Rôle antérieur 386 300 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999029205200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 600 $
Valeur bâtiment
463 300 $
Rôle antérieur
386 300 $
ID provincial
45030999029205200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 300 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
5 584
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 86 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, chemin du Grand-Duc, Potton 2026-05-25 · 146 m · Vendu 1 250 000 $ (9 952 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie +9 455 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 1 300 217 $ Poids 97 % |
| 2 | 169, chemin Owl's Head, Potton 2026-05-12 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (5 560 $/m²) 125,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +4 448 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 783 275 $ Poids 43 % |
| 3 | 383, chemin Panorama, Potton 2026-06-15 · 3.0 km · Vendu 1 650 000 $ (14 103 $/m²) 117 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie +74 038 $ · Ajust. âge +165 000 $ | 1 909 844 $ Poids 2 % |
| 4 | 437, chemin du Panorama, Potton 2024-11-25 · 2.8 km · Vendu 1 647 000 $ (11 664 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +321 281 $ · Ajust. superficie −79 900 $ · Ajust. âge +90 585 $ | 1 978 966 $ Poids 1 % |
| 5 | 13, Chemin du Renard, Potton 2024-05-06 · 2.6 km · Vendu 780 000 $ (5 620 $/m²) 138,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +144 893 $ · Ajust. superficie −31 751 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 936 043 $ Poids 1 % |
| 6 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 2.9 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie −67 251 $ · Ajust. âge +82 600 $ | 914 648 $ Poids 1 % |
| 7 | 84, chemin des Chevreuils, Potton 2024-11-01 · 2.9 km · Vendu 265 661 $ (2 025 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 823 $ · Ajust. superficie −3 746 $ · Ajust. âge +26 566 $ | 340 304 $ Poids 1 % |
| 8 | 94, chemin des Chevreuils, Potton 2024-09-30 · 2.9 km · Vendu 740 000 $ (5 429 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie −23 888 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 939 404 $ Poids 1 % |
| 9 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 3.0 km · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie −7 868 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 716 858 $ Poids 1 % |
| 10 | 25, Chemin des Immortelles, Potton 2025-10-10 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (4 307 $/m²) 127,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −431 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 655 534 $ Poids 0 % |
| 11 | 10, chemin Chapel, Potton 2026-01-29 · 3.8 km · Vendu 2 450 000 $ (18 519 $/m²) 132,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +226 751 $ · Ajust. superficie −44 444 $ · Ajust. âge +245 000 $ | 2 877 307 $ Poids 0 % |
| 12 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 3.7 km · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +19 338 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 566 899 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.