10 Montée TRILLE · Potton
Valeur estimée
1 573 100 $
Unifamiliale · 9 627 $/m² · 163,4 m² · constr. 2020 · terrain 88 126,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
88 126,5 m²
Frontage
180,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 505 200 $
Rôle antérieur 974 400 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999150000300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
413 100 $
Valeur bâtiment
1 092 100 $
Rôle antérieur
974 400 $
ID provincial
45030999150000300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 995 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
5 584
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 94 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin du Grand-Duc, Potton 2025-05-16 · 452 m · Vendu 645 000 $ (4 202 $/m²) 153,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +20 800 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 787 939 $ Poids 57 % |
| 2 | 129, chemin Laliberté, Potton 2025-03-21 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (1 870 $/m²) 173,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 532 $ · Ajust. superficie −9 724 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 391 308 $ Poids 33 % |
| 3 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 2.8 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +30 100 $ · Ajust. âge +82 600 $ | 1 012 000 $ Poids 2 % |
| 4 | 437, chemin du Panorama, Potton 2024-11-25 · 2.6 km · Vendu 1 647 000 $ (11 664 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +321 281 $ · Ajust. superficie +129 474 $ · Ajust. âge +74 115 $ | 2 171 870 $ Poids 2 % |
| 5 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 2.6 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie −25 423 $ · Ajust. âge +37 040 $ | 453 063 $ Poids 2 % |
| 6 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 2.7 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie −165 832 $ · Ajust. âge +76 125 $ | 2 279 657 $ Poids 1 % |
| 7 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 2.8 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −70 950 $ · Ajust. âge +97 750 $ | 1 271 763 $ Poids 1 % |
| 8 | 13, Chemin du Renard, Potton 2024-05-06 · 2.4 km · Vendu 780 000 $ (5 620 $/m²) 138,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +144 893 $ · Ajust. superficie +69 121 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 1 029 114 $ Poids 1 % |
| 9 | 94, chemin des Chevreuils, Potton 2024-09-30 · 2.7 km · Vendu 740 000 $ (5 429 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie +73 566 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 1 036 858 $ Poids 1 % |
| 10 | 84, chemin des Chevreuils, Potton 2024-11-01 · 2.8 km · Vendu 265 661 $ (2 025 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 823 $ · Ajust. superficie +32 600 $ · Ajust. âge +26 566 $ | 376 650 $ Poids 1 % |
| 11 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 2.8 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie −53 844 $ · Ajust. âge +131 750 $ | 1 915 835 $ Poids 1 % |
| 12 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 2.9 km · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie +68 474 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 793 200 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.