67 Chemin PANORAMA · Potton
Valeur estimée
1 099 200 $
Chalet · 5 801 $/m² · 189,5 m² · constr. 2003 · terrain 4 057,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 057,3 m²
Frontage
41 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
851 300 $
Rôle antérieur 559 500 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999470788100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 800 $
Valeur bâtiment
475 500 $
Rôle antérieur
559 500 $
ID provincial
45030999470788100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 113 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 072 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
705 000 $
$/m² médian
5 607
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 89 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 239 m · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +9 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 254 525 $ Poids 66 % |
| 2 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 665 m · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −62 760 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 918 610 $ Poids 56 % |
| 3 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 577 m · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie −18 614 $ · Ajust. âge −108 750 $ | 2 242 000 $ Poids 55 % |
| 4 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 252 m · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +100 877 $ · Ajust. âge +61 950 $ | 1 062 126 $ Poids 46 % |
| 5 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 470 m · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +98 $ · Ajust. âge +9 260 $ | 450 804 $ Poids 44 % |
| 6 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 284 m · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie −47 229 $ · Ajust. âge −54 175 $ | 1 072 529 $ Poids 41 % |
| 7 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 605 m · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +84 481 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 167 275 $ Poids 30 % |
| 8 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 205 m · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie +61 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 899 276 $ Poids 23 % |
| 9 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 650 m · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie −74 835 $ · Ajust. âge −85 500 $ | 921 237 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.