6 Chemin GIRL'S CAMP · Potton
Valeur estimée
1 479 000 $
Chalet · 4 620 $/m² · 320,1 m² · constr. 2001 · terrain 35 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 400 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 167 600 $
Rôle antérieur 708 800 $ +64.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999532981200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 000 $
Valeur bâtiment
1 002 600 $
Rôle antérieur
708 800 $
ID provincial
45030999532981200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 366 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 688 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
6 815
Cette propriété : +140 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 94 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie +135 942 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 1 688 591 $ Poids 17 % |
| 2 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 1.1 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie +1 522 436 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 15 294 264 $ Poids 13 % |
| 3 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 1.8 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +238 579 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 214 949 $ Poids 4 % |
| 4 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 1.9 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie +205 763 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 182 341 $ Poids 4 % |
| 5 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 1.4 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +246 250 $ · Ajust. âge −64 025 $ | 1 356 158 $ Poids 3 % |
| 6 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 1.8 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie +183 722 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 175 294 $ Poids 2 % |
| 7 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 1.7 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +543 750 $ · Ajust. âge −130 500 $ | 2 782 614 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.