14 Chemin GIRL'S CAMP · Potton
Valeur estimée
1 834 900 $
Unifamiliale · 11 490 $/m² · 159,7 m² · constr. 2016 · terrain 13 825,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 825,7 m²
Frontage
153,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 549 200 $
Rôle antérieur 918 500 $ +68.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999552486700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
598 000 $
Valeur bâtiment
951 200 $
Rôle antérieur
918 500 $
ID provincial
45030999552486700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 270 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 026 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
6 815
Cette propriété : +198 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 96 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +20 067 $ · Ajust. âge +82 600 $ | 1 001 966 $ Poids 35 % |
| 2 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 736 m · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie −54 609 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 028 185 $ Poids 29 % |
| 3 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −82 363 $ · Ajust. âge +74 750 $ | 1 237 349 $ Poids 17 % |
| 4 | 94, chemin des Chevreuils, Potton 2024-09-30 · 1.5 km · Vendu 740 000 $ (5 429 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie +63 522 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 1 026 814 $ Poids 10 % |
| 5 | 84, chemin des Chevreuils, Potton 2024-11-01 · 1.4 km · Vendu 265 661 $ (2 025 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 823 $ · Ajust. superficie +28 854 $ · Ajust. âge +26 566 $ | 372 904 $ Poids 10 % |
| 6 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 1.4 km · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie +60 606 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 785 332 $ Poids 10 % |
| 7 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 1.4 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie −70 174 $ · Ajust. âge +100 750 $ | 1 868 506 $ Poids 9 % |
| 8 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 1.7 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie −29 041 $ · Ajust. âge +33 336 $ | 445 741 $ Poids 8 % |
| 9 | 437, chemin du Panorama, Potton 2024-11-25 · 1.9 km · Vendu 1 647 000 $ (11 664 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +321 281 $ · Ajust. superficie +107 895 $ · Ajust. âge +41 175 $ | 2 117 351 $ Poids 8 % |
| 10 | 13, Chemin du Renard, Potton 2024-05-06 · 1.8 km · Vendu 780 000 $ (5 620 $/m²) 138,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +144 893 $ · Ajust. superficie +58 725 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 003 118 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.