67 Chemin GEORGE-R.-JEWETT · Potton
Valeur estimée
1 478 500 $
Chalet · 5 577 $/m² · 265,1 m² · constr. 1940 · terrain 1 562,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
265,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 562,8 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 140 400 $
Rôle antérieur 678 200 $ +68.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999564189800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
769 200 $
Valeur bâtiment
371 200 $
Rôle antérieur
678 200 $
ID provincial
45030999564189800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 496 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 445 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
612 500 $
$/m² médian
7 136
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 94 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 1.2 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie +186 966 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 13 958 794 $ Poids 20 % |
| 2 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 1.5 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie −1 247 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 445 402 $ Poids 20 % |
| 3 | 2, chemin Harry-George Nord, Potton 2026-08-06 · 2.1 km · Vendu 906 000 $ (4 032 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 447 $ · Ajust. âge −90 600 $ | 896 847 $ Poids 9 % |
| 4 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 2.1 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +111 675 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 088 045 $ Poids 8 % |
| 5 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 2.2 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie +82 350 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 058 928 $ Poids 7 % |
| 6 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 2.1 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie +74 835 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 066 407 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.