1 Chemin RICHARD-JONES · Potton
Valeur estimée
850 900 $
Unifamiliale · 3 999 $/m² · 212,8 m² · constr. 2021 · terrain 7 030 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 030 m²
Frontage
115,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 900 $
Rôle antérieur 345 900 $ +70.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999640949300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 000 $
Valeur bâtiment
433 900 $
Rôle antérieur
345 900 $
ID provincial
45030999640949300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
972 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±59.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
7 136
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 82 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin Harry-George Nord, Potton 2026-08-06 · 1.5 km · Vendu 906 000 $ (4 032 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 991 $ · Ajust. âge +90 600 $ | 972 609 $ Poids 33 % |
| 2 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 1.5 km · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +193 232 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 276 026 $ Poids 8 % |
| 3 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 1.6 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +185 418 $ · Ajust. âge +86 800 $ | 1 220 649 $ Poids 6 % |
| 4 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 1.8 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie −1 082 945 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 13 876 383 $ Poids 4 % |
| 5 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 2.1 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie −131 702 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 553 447 $ Poids 3 % |
| 6 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 2.2 km · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie +139 500 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 864 226 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.