2 Chemin HARRY-GEORGE N · Potton
Valeur estimée
937 900 $
Unifamiliale · 4 174 $/m² · 224,7 m² · constr. 2000 · terrain 9 410,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 410,4 m²
Frontage
64,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
818 500 $
Rôle antérieur 496 500 $ +64.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999776163100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 300 $
Valeur bâtiment
608 200 $
Rôle antérieur
496 500 $
ID provincial
45030999776163100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
955 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
906 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
6 158
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 85 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin Harry-George Nord, Potton 2026-08-06 · 0 m · Vendu 906 000 $ (4 032 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 906 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 3.3 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie −793 998 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 12 977 830 $ Poids 0 % |
| 3 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 3.6 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie −102 019 $ · Ajust. âge −33 125 $ | 1 444 005 $ Poids 0 % |
| 4 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 3.8 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +118 146 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 345 859 $ Poids 0 % |
| 5 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 3.8 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +35 481 $ · Ajust. âge −68 950 $ | 1 140 464 $ Poids 0 % |
| 6 | 967, chemin de Magoon Point, Stanstead 2024-08-27 · 3.7 km · Vendu 1 178 880 $ (4 712 $/m²) 250,2 m² · constr. 1865 Ajust. marché +234 352 $ · Ajust. superficie −60 075 $ · Ajust. âge +117 888 $ | 1 471 046 $ Poids 0 % |
| 7 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 4.0 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +179 934 $ · Ajust. âge −141 375 $ | 2 407 923 $ Poids 0 % |
| 8 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 4.2 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +18 459 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 994 829 $ Poids 0 % |
| 9 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 4.0 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +34 517 $ · Ajust. âge +3 704 $ | 479 668 $ Poids 0 % |
| 10 | 10, chemin du Domaine, Potton 2024-12-06 · 4.0 km · Vendu 1 700 000 $ (9 295 $/m²) 182,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +326 078 $ · Ajust. superficie +194 259 $ · Ajust. âge −170 000 $ | 2 050 337 $ Poids 0 % |
| 11 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 4.3 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie −8 302 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 968 276 $ Poids 0 % |
| 12 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 4.2 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie −5 147 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 986 424 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.