110 Rue SCOTT · Ayer's Cliff
Valeur estimée
760 400 $
Unifamiliale · 4 000 $/m² · 190,1 m² · constr. 2018 · terrain 1 808 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 808 m²
Frontage
72,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
679 000 $
Rôle antérieur 471 600 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
190429509400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
591 300 $
Rôle antérieur
471 600 $
ID provincial
45035190429509400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
822 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
402 412 $
$/m² médian
3 713
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Ayer's Cliff
Vaut plus que 80 % des 891 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-07-10 · 322 m · Vendu 1 175 000 $ (6 718 $/m²) 174,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 058 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 343 558 $ Poids 86 % |
| 2 | 110, rue Scott, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 0 m · Vendu 852 000 $ (4 482 $/m²) 190,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +70 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 922 355 $ Poids 78 % |
| 3 | 1007, rue Main, Ayer's Cliff 2026-06-15 · 745 m · Vendu 425 000 $ (2 531 $/m²) 167,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +28 097 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 500 956 $ Poids 62 % |
| 4 | 1016, Rue Main, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 802 m · Vendu 150 000 $ (885 $/m²) 169,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie +9 115 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 186 422 $ Poids 57 % |
| 5 | 1012, rue Main, Ayer's Cliff 2025-05-27 · 787 m · Vendu 429 000 $ (2 112 $/m²) 203,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 337 $ · Ajust. superficie −13 730 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 496 507 $ Poids 47 % |
| 6 | 150, chemin de Brown's Hill, Ayer's Cliff 2025-04-10 · 624 m · Vendu 211 000 $ (1 225 $/m²) 172,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 065 $ · Ajust. superficie +10 899 $ · Ajust. âge +21 100 $ | 271 064 $ Poids 45 % |
| 7 | 29, chemin Ostiguy, Ayer's Cliff 2025-06-20 · 725 m · Vendu 610 000 $ (3 798 $/m²) 160,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +56 024 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 762 146 $ Poids 38 % |
| 8 | 850, Chemin de Bacon's Bay, Ayer's Cliff 2025-06-02 · 859 m · Vendu 645 000 $ (3 907 $/m²) 165,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +48 834 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 811 595 $ Poids 37 % |
| 9 | 1084, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-26 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (2 703 $/m²) 190,5 m² · constr. 1909 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −541 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 608 486 $ Poids 37 % |
| 10 | 196, Maple Street, Ayer's Cliff 2025-06-03 · 434 m · Vendu 425 000 $ (2 738 $/m²) 155,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +47 785 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 550 380 $ Poids 36 % |
| 11 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 1.5 km · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie −18 732 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 645 917 $ Poids 34 % |
| 12 | 815, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 724 m · Vendu 500 000 $ (3 236 $/m²) 154,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +57 605 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 648 893 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.