1155 Route 143 · Hatley
Valeur estimée
678 600 $
Autre · 3 806 $/m² · 178,3 m² · constr. 1880 · terrain 81 145 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
81 145 m²
Frontage
243,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
606 500 $
Rôle antérieur 424 900 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
860327266900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 300 $
Valeur bâtiment
358 200 $
Rôle antérieur
424 900 $
ID provincial
45043860327266900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
765 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 772
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 61 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, rue des Cèdres, Hatley 2025-12-05 · 2.0 km · Vendu 620 000 $ (3 713 $/m²) 167 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +20 976 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 633 995 $ Poids 13 % |
| 2 | 122 à 136, chemin Keeler, Hatley 2024-06-19 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (2 813 $/m²) 213,3 m² Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −49 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 230 $ Poids 10 % |
| 3 | 1310, rue Main, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (1 545 $/m²) 161,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +12 747 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 240 900 $ Poids 8 % |
| 4 | 28, rue des Érables, Hatley 2026-03-11 · 2.4 km · Vendu 200 001 $ (1 232 $/m²) 162,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +9 791 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 205 066 $ Poids 6 % |
| 5 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 2.4 km · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie −35 104 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 516 545 $ Poids 5 % |
| 6 | 1084, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-26 · 2.4 km · Vendu 515 000 $ (2 703 $/m²) 190,5 m² · constr. 1909 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −16 491 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 489 536 $ Poids 5 % |
| 7 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 2.1 km · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +12 169 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 131 105 $ Poids 5 % |
| 8 | 1007, rue Main, Ayer's Cliff 2026-06-15 · 2.7 km · Vendu 425 000 $ (2 531 $/m²) 167,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +13 163 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 401 022 $ Poids 4 % |
| 9 | 1016, Rue Main, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (885 $/m²) 169,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie +3 894 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 151 201 $ Poids 4 % |
| 10 | 338, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-10-29 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (3 392 $/m²) 147,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +52 408 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 603 282 $ Poids 4 % |
| 11 | 29, chemin Ostiguy, Ayer's Cliff 2025-06-20 · 2.5 km · Vendu 610 000 $ (3 798 $/m²) 160,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +33 615 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 632 986 $ Poids 4 % |
| 12 | 850, Chemin de Bacon's Bay, Ayer's Cliff 2025-06-02 · 2.6 km · Vendu 645 000 $ (3 907 $/m²) 165,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +25 784 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 659 546 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.