2100 Route 143 · Hatley
Valeur estimée
559 600 $
Autre · 3 794 $/m² · 147,5 m² · constr. 1997 · terrain 9 549,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 549,2 m²
Frontage
186,7 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
433 400 $
Rôle antérieur 305 900 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
870565624900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 000 $
Valeur bâtiment
298 400 $
Rôle antérieur
305 900 $
ID provincial
45043870565624900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 337
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 51 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, rue des Cèdres, Hatley 2025-12-05 · 2.7 km · Vendu 620 000 $ (3 713 $/m²) 167 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −36 198 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 700 821 $ Poids 3 % |
| 2 | 209, chemin Lord, Hatley 2025-06-30 · 2.8 km · Vendu 450 000 $ (3 306 $/m²) 136,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +18 846 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 551 006 $ Poids 2 % |
| 3 | 28, rue des Érables, Hatley 2026-03-11 · 2.9 km · Vendu 200 001 $ (1 232 $/m²) 162,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie −9 175 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 211 100 $ Poids 2 % |
| 4 | 2, rue des Érables, Hatley 2025-11-28 · 3.1 km · Vendu 515 000 $ (3 881 $/m²) 132,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +28 719 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 642 883 $ Poids 1 % |
| 5 | 850, Chemin de Bacon's Bay, Ayer's Cliff 2025-06-02 · 3.4 km · Vendu 645 000 $ (3 907 $/m²) 165,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −34 379 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 660 657 $ Poids 0 % |
| 6 | 145, chemin Waban-Aki S., Sainte-Catherine-de-Hatley 2026-01-14 · 3.5 km · Vendu 501 000 $ (3 031 $/m²) 165,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +46 368 $ · Ajust. superficie −26 975 $ · Ajust. âge −2 505 $ | 517 889 $ Poids 0 % |
| 7 | 29, chemin Ostiguy, Ayer's Cliff 2025-06-20 · 3.5 km · Vendu 610 000 $ (3 798 $/m²) 160,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −24 879 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 617 193 $ Poids 0 % |
| 8 | 338, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-10-29 · 3.4 km · Vendu 500 000 $ (3 392 $/m²) 147,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +170 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 618 543 $ Poids 0 % |
| 9 | 95, chemin de Kingscroft, Hatley 2025-09-10 · 3.6 km · Vendu 495 000 $ (3 096 $/m²) 159,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie −19 193 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 571 175 $ Poids 0 % |
| 10 | 230, chemin Waban-Aki Sud, Sainte-Catherine-de-Hatley 2024-06-26 · 3.3 km · Vendu 800 000 $ (6 509 $/m²) 122,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie +80 065 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 108 674 $ Poids 0 % |
| 11 | 195, rue Des Indiens, Sainte-Catherine-de-Hatley 2024-10-09 · 3.6 km · Vendu 484 000 $ (3 746 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +97 645 $ · Ajust. superficie +34 277 $ · Ajust. âge +48 400 $ | 664 322 $ Poids 0 % |
| 12 | 207, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-07-26 · 3.9 km · Vendu 255 400 $ (1 675 $/m²) 152,5 m² · constr. 1850 Ajust. marché +42 034 $ · Ajust. superficie −4 187 $ · Ajust. âge +25 540 $ | 318 787 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.