2210 Route 143 · Hatley
Valeur estimée
515 400 $
Unifamiliale · 2 507 $/m² · 205,6 m² · constr. 1930 · terrain 7 028,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 028,2 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 400 $
Rôle antérieur 318 900 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
870588411200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 300 $
Valeur bâtiment
347 100 $
Rôle antérieur
318 900 $
ID provincial
45043870588411200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±107.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 217
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 48 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2150, route 143, Hatley 2025-04-11 · 127 m · Vendu 325 000 $ (1 513 $/m²) 214,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −6 960 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 330 393 $ Poids 59 % |
| 2 | 3095, route 143, Hatley 2025-06-26 · 2.2 km · Vendu 453 700 $ (2 116 $/m²) 214,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +37 465 $ · Ajust. superficie −9 311 $ · Ajust. âge +45 370 $ | 527 224 $ Poids 9 % |
| 3 | 56, rue des Cèdres, Hatley 2025-12-05 · 2.8 km · Vendu 620 000 $ (3 713 $/m²) 167 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +71 653 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 684 671 $ Poids 1 % |
| 4 | 210, Chemin Lord, Hatley 2024-05-10 · 2.5 km · Vendu 1 250 000 $ (7 058 $/m²) 177,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +232 201 $ · Ajust. superficie +100 579 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 457 780 $ Poids 1 % |
| 5 | 57, rue des Érables, Hatley 2024-08-20 · 3.0 km · Vendu 740 000 $ (3 464 $/m²) 213,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +147 106 $ · Ajust. superficie −13 858 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 799 249 $ Poids 1 % |
| 6 | 32, rue des Érables, Hatley 2024-07-09 · 3.0 km · Vendu 525 000 $ (2 917 $/m²) 180 m² · constr. 1990 Ajust. marché +86 404 $ · Ajust. superficie +37 333 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 596 238 $ Poids 0 % |
| 7 | 145, chemin Waban-Aki S., Sainte-Catherine-de-Hatley 2026-01-14 · 3.5 km · Vendu 501 000 $ (3 031 $/m²) 165,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +46 368 $ · Ajust. superficie +61 072 $ · Ajust. âge −50 100 $ | 558 340 $ Poids 0 % |
| 8 | 851, chemin de Bacon's Bay, Ayer's Cliff 2025-12-10 · 3.6 km · Vendu 232 790 $ (995 $/m²) 233,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 658 $ · Ajust. superficie −14 083 $ · Ajust. âge −23 279 $ | 216 086 $ Poids 0 % |
| 9 | 03, rue des Érables, Hatley 2024-04-02 · 3.3 km · Vendu 915 000 $ (5 117 $/m²) 178,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +216 724 $ · Ajust. superficie +68 574 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 108 798 $ Poids 0 % |
| 10 | 850, Chemin de Bacon's Bay, Ayer's Cliff 2025-06-02 · 3.6 km · Vendu 645 000 $ (3 907 $/m²) 165,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +79 111 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 712 873 $ Poids 0 % |
| 11 | 89, rue Main, Hatley 2025-04-14 · 4.1 km · Vendu 170 000 $ (908 $/m²) 187,3 m² · constr. 1850 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +8 305 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 217 916 $ Poids 0 % |
| 12 | 18, rue Meadow, Hatley 2025-11-17 · 4.3 km · Vendu 840 000 $ (3 457 $/m²) 243 m² · constr. 1994 Ajust. marché +77 743 $ · Ajust. superficie −64 642 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 769 101 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.