219 Chemin LORD · Hatley
Valeur estimée
809 100 $
Chalet · 10 152 $/m² · 79,7 m² · constr. 2000 · terrain 864,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864,1 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
725 000 $
Rôle antérieur 463 500 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
870851115800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
442 200 $
Valeur bâtiment
282 800 $
Rôle antérieur
463 500 $
ID provincial
45043870851115800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
929 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
438 500 $
$/m² médian
3 856
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 72 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, chemin de la Baie-Woodland, Hatley 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 589 000 $ (7 853 $/m²) 75 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +18 455 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 585 432 $ Poids 35 % |
| 2 | 310, chemin de la Baie-Woodland, Hatley 2025-09-17 · 1.5 km · Vendu 720 000 $ (8 802 $/m²) 81,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −9 242 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 849 475 $ Poids 29 % |
| 3 | 405, chemin de la Baie-Woodland, Hatley 2024-05-27 · 1.5 km · Vendu 482 000 $ (6 427 $/m²) 75 m² · constr. 2010 Ajust. marché +89 537 $ · Ajust. superficie +15 103 $ · Ajust. âge −24 100 $ | 562 539 $ Poids 10 % |
| 4 | 345, chemin Waban-Aki Nord, Sainte-Catherine-de-Hatley 2024-09-25 · 2.3 km · Vendu 825 000 $ (9 007 $/m²) 91,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −53 589 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 855 352 $ Poids 3 % |
| 5 | 336, chemin Waban-Aki Nord, Sainte-Catherine-de-Hatley 2024-09-25 · 2.3 km · Vendu 1 575 000 $ (23 578 $/m²) 66,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +317 750 $ · Ajust. superficie +152 077 $ · Ajust. âge +157 500 $ | 2 202 327 $ Poids 2 % |
| 6 | 135, rue des Indiens, Sainte-Catherine-de-Hatley 2025-08-08 · 2.8 km · Vendu 445 000 $ (5 254 $/m²) 84,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −13 135 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 513 112 $ Poids 2 % |
| 7 | 20, Chemin Waban Aki, Sainte-Catherine-de-Hatley 2024-09-16 · 3.0 km · Vendu 312 100 $ (3 986 $/m²) 78,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +62 965 $ · Ajust. superficie +2 790 $ · Ajust. âge +31 210 $ | 409 065 $ Poids 1 % |
| 8 | 25, rue des Ormes, Hatley 2026-05-25 · 4.1 km · Vendu 380 000 $ (4 139 $/m²) 91,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −25 044 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 397 748 $ Poids 0 % |
| 9 | 23, rue des Ormes, Hatley 2025-07-24 · 4.1 km · Vendu 315 000 $ (3 527 $/m²) 89,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −16 932 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 346 187 $ Poids 0 % |
| 10 | 51, Rue des Cèdres, Hatley 2024-04-19 · 3.8 km · Vendu 289 999 $ (3 333 $/m²) 87 m² · constr. 1970 Ajust. marché +68 688 $ · Ajust. superficie −12 167 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 375 521 $ Poids 0 % |
| 11 | 378, rue Tyler, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 4.5 km · Vendu 170 000 $ (2 297 $/m²) 74 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +6 547 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 207 495 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.