Chemin LORD · Hatley
Valeur estimée
554 200 $
Autre · terrain 1 111,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 111,8 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
478 700 $
Rôle antérieur 324 900 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
870851307900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
455 100 $
Valeur bâtiment
23 600 $
Rôle antérieur
324 900 $
ID provincial
45043870851307900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
438 500 $
$/m² médian
3 856
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 51 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, chemin Lord, Hatley 2025-06-30 · 269 m · Vendu 450 000 $ (3 306 $/m²) 136,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 159 $ Poids 48 % |
| 2 | 405, chemin de la Baie-Woodland, Hatley 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 589 000 $ (7 853 $/m²) 75 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 427 $ Poids 26 % |
| 3 | 310, chemin de la Baie-Woodland, Hatley 2025-09-17 · 1.5 km · Vendu 720 000 $ (8 802 $/m²) 81,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 717 $ Poids 21 % |
| 4 | 3095, route 143, Hatley 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 453 700 $ (2 116 $/m²) 214,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +37 465 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 165 $ Poids 21 % |
| 5 | 210, Chemin Lord, Hatley 2024-05-10 · 165 m · Vendu 1 250 000 $ (7 058 $/m²) 177,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +232 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 482 201 $ Poids 18 % |
| 6 | 2275, route 143, Hatley 2026-06-01 · 2.2 km · Vendu 788 000 $ Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 797 936 $ Poids 8 % |
| 7 | 405, chemin de la Baie-Woodland, Hatley 2024-05-27 · 1.5 km · Vendu 482 000 $ (6 427 $/m²) 75 m² · constr. 2010 Ajust. marché +89 537 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 537 $ Poids 8 % |
| 8 | 640, chemin de Harvey, Hatley 2025-11-10 · 2.4 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 106 $ Poids 5 % |
| 9 | Montée Massawippi, Sainte-Catherine-de-Hatley 2025-09-19 · 2.6 km · Vendu 1 895 000 $ Ajust. marché +175 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 070 595 $ Poids 3 % |
| 10 | 2150, route 143, Hatley 2025-04-11 · 2.5 km · Vendu 325 000 $ (1 513 $/m²) 214,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 228 $ Poids 3 % |
| 11 | 100, chemin des Cerfs, Hatley 2024-03-11 · 2.0 km · Vendu 800 000 $ (6 015 $/m²) 133 m² · constr. 1930 Ajust. marché +212 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 277 $ Poids 3 % |
| 12 | 345, chemin Waban-Aki Nord, Sainte-Catherine-de-Hatley 2024-09-25 · 2.3 km · Vendu 825 000 $ (9 007 $/m²) 91,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 991 441 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.