110 Rue JACKSON HEIGHTS · Hatley
Valeur estimée
842 300 $
Unifamiliale · 4 241 $/m² · 198,6 m² · constr. 2003 · terrain 4 715,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 715,7 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
707 100 $
Rôle antérieur 442 800 $ +59.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
891692367700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 900 $
Valeur bâtiment
579 200 $
Rôle antérieur
442 800 $
ID provincial
45055891692367700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
910 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 75 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 490, rue Rublee, North Hatley 2026-04-01 · 549 m · Vendu 350 438 $ (1 824 $/m²) 192,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +14 227 $ · Ajust. superficie +5 929 $ · Ajust. âge −19 274 $ | 351 320 $ Poids 82 % |
| 2 | 130, rue McKay, North Hatley 2025-10-16 · 945 m · Vendu 580 000 $ (3 154 $/m²) 183,9 m² · constr. 1943 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +23 181 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 714 925 $ Poids 51 % |
| 3 | 145, chemin de l'Érablière, Hatley 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 830 000 $ (4 318 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +76 910 $ · Ajust. superficie +13 819 $ · Ajust. âge +0 $ | 920 729 $ Poids 34 % |
| 4 | chemin Massawippi, North Hatley 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 1 400 000 $ (6 955 $/m²) 201,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie −9 389 $ · Ajust. âge −133 000 $ | 1 526 146 $ Poids 28 % |
| 5 | 460, chemin de la Rivière, North Hatley 2024-07-12 · 439 m · Vendu 495 000 $ (2 698 $/m²) 183,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +81 467 $ · Ajust. superficie +20 366 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 646 333 $ Poids 27 % |
| 6 | 4, chemin du Sommet-Gardner, Hatley 2024-11-21 · 153 m · Vendu 759 000 $ (3 196 $/m²) 237,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +148 059 $ · Ajust. superficie −62 158 $ · Ajust. âge +45 540 $ | 890 441 $ Poids 24 % |
| 7 | 220, Rue Lebaron, North Hatley 2024-11-21 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (3 876 $/m²) 180,6 m² · constr. 1913 Ajust. marché +136 549 $ · Ajust. superficie +34 884 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 941 433 $ Poids 24 % |
| 8 | 4535, Chemin de Capelton, Hatley 2025-09-18 · 1.7 km · Vendu 1 079 000 $ (4 839 $/m²) 223 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 983 $ · Ajust. superficie −59 030 $ · Ajust. âge −97 110 $ | 1 022 842 $ Poids 19 % |
| 9 | 7, Chemin Hill, Hatley 2024-08-08 · 1.2 km · Vendu 979 000 $ (5 838 $/m²) 167,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +194 618 $ · Ajust. superficie +90 194 $ · Ajust. âge +97 900 $ | 1 361 712 $ Poids 13 % |
| 10 | 30, chemin Hodgson, Hatley 2026-03-20 · 1.8 km · Vendu 1 150 000 $ (4 836 $/m²) 237,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +87 825 $ · Ajust. superficie −94 786 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 1 177 540 $ Poids 12 % |
| 11 | 945, Rue Massawippi, North Hatley 2024-05-29 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 459 $/m²) 231,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie −56 550 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 972 059 $ Poids 11 % |
| 12 | 4625, chemin Capelton, Hatley 2025-09-05 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (582 $/m²) 171,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +7 800 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 127 066 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.