15 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
534 600 $
Unifamiliale · 2 950 $/m² · 181,2 m² · constr. 1880 · terrain 5 922,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 922,6 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 200 $
Rôle antérieur 228 600 $ +51.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000567159400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 900 $
Valeur bâtiment
223 300 $
Rôle antérieur
228 600 $
ID provincial
45085000567159400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 54 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2170, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-02 · 692 m · Vendu 625 000 $ (3 410 $/m²) 183,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie −3 580 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 614 382 $ Poids 70 % |
| 2 | 2077, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-15 · 2.1 km · Vendu 770 000 $ (4 408 $/m²) 174,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 330 $ · Ajust. superficie +14 325 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 775 654 $ Poids 13 % |
| 3 | 14, Chemin Patch, Austin 2024-08-21 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (2 769 $/m²) 198,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie −24 094 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 242 $ Poids 10 % |
| 4 | 110, chemin Fisher, Austin 2026-06-25 · 3.5 km · Vendu 4 500 000 $ (25 656 $/m²) 175,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 744 $ · Ajust. superficie +74 401 $ · Ajust. âge −450 000 $ | 4 181 145 $ Poids 0 % |
| 5 | 71, chemin Meunier, Austin 2025-01-23 · 3.6 km · Vendu 605 000 $ (3 858 $/m²) 156,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +47 073 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 707 618 $ Poids 0 % |
| 6 | 430, rue des Sommets, Bolton-Est 2025-10-31 · 4.3 km · Vendu 1 450 000 $ (7 620 $/m²) 190,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −34 669 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 404 691 $ Poids 0 % |
| 7 | 231, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-04-30 · 4.0 km · Vendu 549 000 $ (3 231 $/m²) 169,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +130 035 $ · Ajust. superficie +18 257 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 642 392 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.