27 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
452 100 $
Unifamiliale · 3 006 $/m² · 150,4 m² · constr. 1972 · terrain 2 612,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 612,8 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 800 $
Rôle antérieur 300 700 $ +62.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000569378000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 400 $
Valeur bâtiment
403 400 $
Rôle antérieur
300 700 $
ID provincial
45085000569378000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
142 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±358.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
615 710 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 42 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Chemin Bob, Austin 2024-05-31 · 188 m · Vendu 121 628 $ (941 $/m²) 129,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 594 $ · Ajust. superficie +9 924 $ · Ajust. âge −12 163 $ | 141 983 $ Poids 20 % |
| 2 | 2077, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-15 · 2.1 km · Vendu 770 000 $ (4 408 $/m²) 174,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 330 $ · Ajust. superficie −53 552 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 707 778 $ Poids 9 % |
| 3 | 74, chemin North, Austin 2025-05-29 · 3.4 km · Vendu 570 000 $ (4 436 $/m²) 128,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +48 572 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 629 609 $ Poids 0 % |
| 4 | 71, chemin Meunier, Austin 2025-01-23 · 3.4 km · Vendu 605 000 $ (3 858 $/m²) 156,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie −12 347 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 648 198 $ Poids 0 % |
| 5 | 110, chemin Fisher, Austin 2026-06-25 · 3.6 km · Vendu 4 500 000 $ (25 656 $/m²) 175,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 744 $ · Ajust. superficie −320 696 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 4 348 548 $ Poids 0 % |
| 6 | 2034, Chemin Nicholas-Austin, Austin 2024-06-14 · 3.4 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +34 077 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 651 243 $ Poids 0 % |
| 7 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 3.7 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +51 513 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 563 234 $ Poids 0 % |
| 8 | 181, chemin Cooledge, Austin 2025-08-07 · 4.0 km · Vendu 950 000 $ (7 021 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +53 012 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 986 459 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, chemin des Hirondelles, Austin 2024-06-05 · 3.7 km · Vendu 500 000 $ (3 894 $/m²) 128,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +42 835 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 638 215 $ Poids 0 % |
| 10 | 220, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-12-16 · 4.0 km · Vendu 555 000 $ (4 415 $/m²) 125,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +54 529 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 660 483 $ Poids 0 % |
| 11 | 231, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-04-30 · 3.9 km · Vendu 549 000 $ (3 231 $/m²) 169,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +130 035 $ · Ajust. superficie −31 505 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 592 629 $ Poids 0 % |
| 12 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 4.0 km · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie +108 132 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 127 247 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.