22 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
501 400 $
Autre · 6 160 $/m² · 81,4 m² · constr. 1983 · terrain 19 153,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 153,4 m²
Frontage
174,3 m
CUBF
7422
Usage
Terrain de jeux
Valeur au rôle 2026 — composition
379 100 $
Rôle antérieur 205 400 $ +84.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000579405300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 900 $
Valeur bâtiment
118 200 $
Rôle antérieur
205 400 $
ID provincial
45085000579405300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 52 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, chemin Millington, Austin 2025-09-30 · 544 m · Vendu 425 000 $ (6 401 $/m²) 66,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +48 005 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 491 136 $ Poids 41 % |
| 2 | 129, chemin Patterson, Austin 2025-11-24 · 2.9 km · Vendu 2 600 000 $ (33 505 $/m²) 77,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +240 634 $ · Ajust. superficie +63 660 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 2 865 294 $ Poids 2 % |
| 3 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.5 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie −1 283 $ · Ajust. âge −23 472 $ | 231 711 $ Poids 0 % |
| 4 | 3, Chemin du Hameau, Austin 2025-09-03 · 3.5 km · Vendu 575 000 $ (5 977 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −44 231 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 586 925 $ Poids 0 % |
| 5 | 151, chemin Cooledge, Austin 2025-12-17 · 3.8 km · Vendu 415 000 $ (5 341 $/m²) 77,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +9 881 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 496 983 $ Poids 0 % |
| 6 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 764 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 205 236 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, rue Horse Shoe, Bolton-Est 2025-08-15 · 3.9 km · Vendu 575 000 $ (7 834 $/m²) 73,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +31 335 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 596 316 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 3.9 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie −12 824 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 462 114 $ Poids 0 % |
| 9 | 99, Chemin North, Austin 2024-09-09 · 3.8 km · Vendu 500 000 $ (5 800 $/m²) 86,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −13 921 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 601 952 $ Poids 0 % |
| 10 | 105, chemin de Mon-Virage, Magog 2026-07-23 · 4.0 km · Vendu 840 000 $ (12 245 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 367 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 002 367 $ Poids 0 % |
| 11 | 130, chemin North, Austin 2026-06-12 · 4.0 km · Vendu 581 500 $ (8 564 $/m²) 67,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 333 $ · Ajust. superficie +57 807 $ · Ajust. âge −34 890 $ | 611 750 $ Poids 0 % |
| 12 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 4.1 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 911 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 025 089 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.