51 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
1 063 100 $
Chalet · 7 154 $/m² · 148,6 m² · constr. 2007 · terrain 185 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
185 700 m²
Frontage
68,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 192 100 $
Rôle antérieur 644 300 $ +85.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000623635200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 500 $
Valeur bâtiment
929 600 $
Rôle antérieur
644 300 $
ID provincial
45085000623635200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±351.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
6 449
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 85 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Chemin Bob, Austin 2024-05-31 · 390 m · Vendu 121 628 $ (941 $/m²) 129,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 594 $ · Ajust. superficie +9 077 $ · Ajust. âge −1 824 $ | 151 475 $ Poids 20 % |
| 2 | 2077, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-15 · 2.5 km · Vendu 770 000 $ (4 408 $/m²) 174,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 330 $ · Ajust. superficie −57 519 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 803 911 $ Poids 3 % |
| 3 | 74, chemin North, Austin 2025-05-29 · 3.0 km · Vendu 570 000 $ (4 436 $/m²) 128,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +44 580 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 722 517 $ Poids 1 % |
| 4 | 71, chemin Meunier, Austin 2025-01-23 · 3.2 km · Vendu 605 000 $ (3 858 $/m²) 156,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie −15 820 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 665 901 $ Poids 1 % |
| 5 | 220, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-12-16 · 3.5 km · Vendu 555 000 $ (4 415 $/m²) 125,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +50 555 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 684 260 $ Poids 0 % |
| 6 | 231, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-04-30 · 3.4 km · Vendu 549 000 $ (3 231 $/m²) 169,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +130 035 $ · Ajust. superficie −34 413 $ · Ajust. âge +10 980 $ | 655 601 $ Poids 0 % |
| 7 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 3.6 km · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie +101 302 $ · Ajust. âge −78 625 $ | 1 134 293 $ Poids 0 % |
| 8 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 3.9 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +48 294 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 560 015 $ Poids 0 % |
| 9 | 23, rue Nord, Bolton-Est 2026-01-13 · 4.0 km · Vendu 680 000 $ (4 024 $/m²) 169 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −41 041 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 654 294 $ Poids 0 % |
| 10 | 149, Chemin North, Austin 2026-08-07 · 4.1 km · Vendu 779 000 $ (5 766 $/m²) 135,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 921 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 895 821 $ Poids 0 % |
| 11 | 149, chemin North, Austin 2025-12-15 · 4.1 km · Vendu 721 000 $ (5 337 $/m²) 135,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +63 981 $ · Ajust. superficie +36 023 $ · Ajust. âge +72 100 $ | 893 105 $ Poids 0 % |
| 12 | 2034, Chemin Nicholas-Austin, Austin 2024-06-14 · 3.7 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +30 797 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 647 962 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.