133 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
466 600 $
Unifamiliale · 4 685 $/m² · 99,6 m² · constr. 1961 · terrain 1 083,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 083,2 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 800 $
Rôle antérieur 155 300 $ +64.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000706761800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 300 $
Valeur bâtiment
211 500 $
Rôle antérieur
155 300 $
ID provincial
45085000706761800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
639 500 $
$/m² médian
6 379
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 45 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin Bob, Austin 2025-06-19 · 1.7 km · Vendu 457 500 $ (4 539 $/m²) 100,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 778 $ · Ajust. superficie −2 723 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 446 805 $ Poids 20 % |
| 2 | 22, chemin Lakeview Est, Austin 2026-05-07 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (7 036 $/m²) 113,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −49 604 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 680 484 $ Poids 17 % |
| 3 | 97, chemin North, Austin 2026-06-16 · 2.1 km · Vendu 820 000 $ (7 900 $/m²) 103,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −16 590 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 826 050 $ Poids 15 % |
| 4 | 108, Chemin North, Austin 2025-05-08 · 2.1 km · Vendu 635 000 $ (6 201 $/m²) 102,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +56 745 $ · Ajust. superficie −8 682 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 619 564 $ Poids 10 % |
| 5 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 2.4 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −89 223 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 1 022 591 $ Poids 5 % |
| 6 | 99, Chemin North, Austin 2024-09-09 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (5 800 $/m²) 86,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +38 863 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 599 736 $ Poids 4 % |
| 7 | 242, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-01 · 2.2 km · Vendu 795 000 $ (6 754 $/m²) 117,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +155 081 $ · Ajust. superficie −61 128 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 809 453 $ Poids 3 % |
| 8 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 2.6 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −2 476 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 145 929 $ Poids 3 % |
| 9 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 2.7 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −51 472 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 764 239 $ Poids 3 % |
| 10 | 25, chemin Galvin, Austin 2025-04-08 · 2.8 km · Vendu 480 000 $ (4 642 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie −8 820 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 487 024 $ Poids 2 % |
| 11 | 2135, chemin Nicholas-Austin, Austin 2024-06-14 · 2.6 km · Vendu 675 000 $ (5 984 $/m²) 112,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie −39 495 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 710 269 $ Poids 1 % |
| 12 | 66, DU LAC-SPRING ST, Bolton-Est 2024-06-07 · 2.7 km · Vendu 564 500 $ (5 341 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +104 862 $ · Ajust. superficie −16 289 $ · Ajust. âge −56 450 $ | 596 623 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.