144 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
401 600 $
Unifamiliale · 4 595 $/m² · 87,4 m² · constr. 1940 · terrain 4 761,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 761,3 m²
Frontage
72,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 800 $
Rôle antérieur 137 100 $ +62.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000707117600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
126 200 $
Rôle antérieur
137 100 $
ID provincial
45085000707117600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
653 500 $
$/m² médian
6 449
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 32 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 97, chemin North, Austin 2026-06-16 · 1.9 km · Vendu 820 000 $ (7 900 $/m²) 103,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −64 778 $ · Ajust. âge −73 800 $ | 691 762 $ Poids 11 % |
| 2 | 15, chemin Bob, Austin 2025-06-19 · 1.9 km · Vendu 457 500 $ (4 539 $/m²) 100,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 778 $ · Ajust. superficie −30 409 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 419 119 $ Poids 10 % |
| 3 | 108, Chemin North, Austin 2025-05-08 · 1.9 km · Vendu 635 000 $ (6 201 $/m²) 102,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +56 745 $ · Ajust. superficie −46 509 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 581 737 $ Poids 8 % |
| 4 | 99, Chemin North, Austin 2024-09-09 · 1.9 km · Vendu 500 000 $ (5 800 $/m²) 86,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +3 480 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 554 353 $ Poids 7 % |
| 5 | 6, rue Horse Shoe, Bolton-Est 2025-08-15 · 2.2 km · Vendu 575 000 $ (7 834 $/m²) 73,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +54 837 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 619 818 $ Poids 6 % |
| 6 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −11 359 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 137 045 $ Poids 2 % |
| 7 | 25, chemin Galvin, Austin 2025-04-08 · 2.6 km · Vendu 480 000 $ (4 642 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie −37 137 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 458 707 $ Poids 2 % |
| 8 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 3.2 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 732 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 065 268 $ Poids 1 % |
| 9 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.2 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +7 273 $ · Ajust. âge −23 472 $ | 240 267 $ Poids 1 % |
| 10 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 3.4 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 574 523 $ Poids 1 % |
| 11 | 8, Pine, Bolton-Est 2024-04-30 · 3.1 km · Vendu 552 595 $ (6 682 $/m²) 82,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +130 886 $ · Ajust. superficie +15 703 $ · Ajust. âge −55 259 $ | 643 924 $ Poids 0 % |
| 12 | 21, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2024-11-15 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (6 178 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +124 845 $ · Ajust. superficie −50 039 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 650 807 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.