138 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
476 700 $
Chalet · 4 189 $/m² · 113,8 m² · constr. 1880 · terrain 4 524,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 524,5 m²
Frontage
118 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
230 900 $
Rôle antérieur 123 100 $ +87.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000707580500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
135 800 $
Rôle antérieur
123 100 $
ID provincial
45085000707580500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
647 000 $
$/m² médian
6 497
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 46 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Lakeview Est, Austin 2026-05-07 · 1.7 km · Vendu 800 000 $ (7 036 $/m²) 113,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +352 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 730 440 $ Poids 27 % |
| 2 | 74, chemin North, Austin 2025-05-29 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (4 436 $/m²) 128,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie −32 603 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 531 334 $ Poids 16 % |
| 3 | 97, chemin North, Austin 2026-06-16 · 2.0 km · Vendu 820 000 $ (7 900 $/m²) 103,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +39 499 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 787 839 $ Poids 16 % |
| 4 | 15, chemin Bob, Austin 2025-06-19 · 1.8 km · Vendu 457 500 $ (4 539 $/m²) 100,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 778 $ · Ajust. superficie +29 501 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 479 030 $ Poids 14 % |
| 5 | 108, Chemin North, Austin 2025-05-08 · 2.0 km · Vendu 635 000 $ (6 201 $/m²) 102,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +56 745 $ · Ajust. superficie +35 347 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 663 592 $ Poids 10 % |
| 6 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 2.5 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −19 610 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 1 034 455 $ Poids 7 % |
| 7 | 242, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 795 000 $ (6 754 $/m²) 117,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +155 081 $ · Ajust. superficie −13 171 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 857 410 $ Poids 6 % |
| 8 | 17, Chemin Bob, Austin 2024-05-31 · 1.7 km · Vendu 121 628 $ (941 $/m²) 129,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 594 $ · Ajust. superficie −7 290 $ · Ajust. âge −12 163 $ | 124 769 $ Poids 5 % |
| 9 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 2.7 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 815 710 $ Poids 3 % |
| 10 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 2.6 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +7 864 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 156 268 $ Poids 3 % |
| 11 | 220, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-12-16 · 2.5 km · Vendu 555 000 $ (4 415 $/m²) 125,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie −26 271 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 579 684 $ Poids 2 % |
| 12 | 25, chemin Galvin, Austin 2025-04-08 · 2.7 km · Vendu 480 000 $ (4 642 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +24 139 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 519 983 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.