134 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
359 200 $
Unifamiliale · 4 802 $/m² · 74,8 m² · constr. 1930 · terrain 942,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
942,4 m²
Frontage
35,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
185 800 $
Rôle antérieur 118 700 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000716084500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 700 $
Valeur bâtiment
148 100 $
Rôle antérieur
118 700 $
ID provincial
45085000716084500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
639 500 $
$/m² médian
6 379
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 27 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, chemin Millington, Austin 2025-09-30 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (6 401 $/m²) 66,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +26 883 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 448 764 $ Poids 28 % |
| 2 | 6, rue Horse Shoe, Bolton-Est 2025-08-15 · 2.4 km · Vendu 575 000 $ (7 834 $/m²) 73,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +5 484 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 570 465 $ Poids 6 % |
| 3 | 130, chemin North, Austin 2026-06-12 · 2.4 km · Vendu 581 500 $ (8 564 $/m²) 67,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 333 $ · Ajust. superficie +29 546 $ · Ajust. âge −58 150 $ | 560 229 $ Poids 6 % |
| 4 | 99, Chemin North, Austin 2024-09-09 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (5 800 $/m²) 86,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −33 063 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 517 810 $ Poids 4 % |
| 5 | 8, chemin Public, Bolton-Est 2025-06-09 · 2.8 km · Vendu 649 000 $ (9 488 $/m²) 68,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie +30 363 $ · Ajust. âge −64 900 $ | 668 054 $ Poids 2 % |
| 6 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.2 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie −10 695 $ · Ajust. âge −23 472 $ | 222 300 $ Poids 1 % |
| 7 | 7, Croissant du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-06-30 · 3.4 km · Vendu 485 000 $ (7 185 $/m²) 67,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +26 226 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 468 842 $ Poids 1 % |
| 8 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 3.3 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −99 107 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 980 893 $ Poids 0 % |
| 9 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 3.5 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 766 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 528 834 $ Poids 0 % |
| 10 | 8, Pine, Bolton-Est 2024-04-30 · 3.2 km · Vendu 552 595 $ (6 682 $/m²) 82,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +130 886 $ · Ajust. superficie −26 394 $ · Ajust. âge −55 259 $ | 601 828 $ Poids 0 % |
| 11 | 8, chemin Bergeron, Bolton-Est 2026-01-29 · 4.1 km · Vendu 812 500 $ (11 657 $/m²) 69,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie +29 726 $ · Ajust. âge −81 250 $ | 836 174 $ Poids 0 % |
| 12 | 2, Rue des Hiboux, Bolton-Est 2024-05-28 · 3.7 km · Vendu 350 000 $ (3 986 $/m²) 87,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie −25 911 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 354 105 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.