114 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
1 326 900 $
Unifamiliale · 8 747 $/m² · 151,7 m² · constr. 1930 · terrain 610 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610 300 m²
Frontage
800,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 060 500 $
Rôle antérieur 499 600 $ +112.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000759107700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
871 500 $
Valeur bâtiment
189 000 $
Rôle antérieur
499 600 $
ID provincial
45085000759107700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 691 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
646 000 $
$/m² médian
6 379
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 90 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, chemin North, Austin 2025-05-29 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (4 436 $/m²) 128,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +51 455 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 615 392 $ Poids 20 % |
| 2 | 71, chemin Meunier, Austin 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 605 000 $ (3 858 $/m²) 156,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie −9 839 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 650 706 $ Poids 14 % |
| 3 | 149, Chemin North, Austin 2026-08-07 · 2.4 km · Vendu 779 000 $ (5 766 $/m²) 135,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 859 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 748 959 $ Poids 6 % |
| 4 | 149, chemin North, Austin 2025-12-15 · 2.4 km · Vendu 721 000 $ (5 337 $/m²) 135,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +63 981 $ · Ajust. superficie +44 295 $ · Ajust. âge −72 100 $ | 757 177 $ Poids 5 % |
| 5 | 17, Chemin Bob, Austin 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 121 628 $ (941 $/m²) 129,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 594 $ · Ajust. superficie +10 535 $ · Ajust. âge −12 163 $ | 142 594 $ Poids 4 % |
| 6 | 162, chemin North, Austin 2025-07-04 · 2.6 km · Vendu 670 000 $ (4 876 $/m²) 137,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie +34 865 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 673 214 $ Poids 3 % |
| 7 | 23, rue Nord, Bolton-Est 2026-01-13 · 3.0 km · Vendu 680 000 $ (4 024 $/m²) 169 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −34 805 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 640 130 $ Poids 1 % |
| 8 | 231, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-04-30 · 2.7 km · Vendu 549 000 $ (3 231 $/m²) 169,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +130 035 $ · Ajust. superficie −29 405 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 594 730 $ Poids 1 % |
| 9 | 220, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-12-16 · 2.9 km · Vendu 555 000 $ (4 415 $/m²) 125,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +57 399 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 663 353 $ Poids 1 % |
| 10 | 2077, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-15 · 3.1 km · Vendu 770 000 $ (4 408 $/m²) 174,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 330 $ · Ajust. superficie −50 687 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 710 643 $ Poids 1 % |
| 11 | 16, Chemin McGlinchy, Austin 2024-11-28 · 3.1 km · Vendu 625 000 $ (5 110 $/m²) 122,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +121 919 $ · Ajust. superficie +75 123 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 759 542 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, rue Pine, Bolton-Est 2024-06-20 · 3.4 km · Vendu 690 000 $ (4 085 $/m²) 168,9 m² Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie −35 133 $ · Ajust. âge +0 $ | 783 042 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.