220 Rue TILLEULS · Austin
Valeur estimée
1 049 200 $
Chalet · 7 261 $/m² · 144,5 m² · constr. 2014 · terrain 7 160,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 160,3 m²
Frontage
74,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
894 400 $
Rôle antérieur 565 000 $ +58.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
001241156000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
709 100 $
Rôle antérieur
565 000 $
ID provincial
45085001241156000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 164 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 85 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue des Plaines, Austin 2025-11-17 · 494 m · Vendu 1 000 000 $ (7 315 $/m²) 136,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +28 530 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 221 081 $ Poids 74 % |
| 2 | 170, rue des Tilleuls, Austin 2025-10-23 · 191 m · Vendu 695 000 $ (5 346 $/m²) 130 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie +38 760 $ · Ajust. âge −20 850 $ | 777 310 $ Poids 70 % |
| 3 | 35, rue des Vignes, Austin 2025-08-15 · 706 m · Vendu 785 000 $ (5 137 $/m²) 152,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −21 320 $ · Ajust. âge +51 025 $ | 879 527 $ Poids 58 % |
| 4 | 164, rue du Lac-des-Sitelles, Austin 2025-06-27 · 724 m · Vendu 690 000 $ (5 036 $/m²) 137 m² · constr. 1986 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +18 887 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 834 864 $ Poids 54 % |
| 5 | 47, rue des Plaines, Austin 2025-10-22 · 347 m · Vendu 320 100 $ (1 855 $/m²) 172,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +29 661 $ · Ajust. superficie −26 057 $ · Ajust. âge +17 606 $ | 341 310 $ Poids 43 % |
| 6 | 11, des Joncs, Austin 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 882 000 $ (6 155 $/m²) 143,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +72 832 $ · Ajust. superficie +3 693 $ · Ajust. âge +52 920 $ | 1 011 445 $ Poids 24 % |
| 7 | 75, rue des Pruches, Austin 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (5 613 $/m²) 115,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +80 548 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 709 495 $ Poids 23 % |
| 8 | 149, Chemin North, Austin 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 779 000 $ (5 766 $/m²) 135,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 101 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 884 001 $ Poids 22 % |
| 9 | 250, rue des Merisiers, Austin 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 651 000 $ (3 987 $/m²) 163,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +60 323 $ · Ajust. superficie −37 473 $ · Ajust. âge −3 255 $ | 670 595 $ Poids 20 % |
| 10 | 149, chemin North, Austin 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 721 000 $ (5 337 $/m²) 135,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +63 981 $ · Ajust. superficie +25 083 $ · Ajust. âge +72 100 $ | 882 164 $ Poids 19 % |
| 11 | 81, chemin Clark, Austin 2025-03-25 · 1.6 km · Vendu 1 230 000 $ (9 389 $/m²) 131 m² · constr. 2015 Ajust. marché +164 751 $ · Ajust. superficie +63 378 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 1 451 979 $ Poids 17 % |
| 12 | 162, chemin North, Austin 2025-07-04 · 1.8 km · Vendu 670 000 $ (4 876 $/m²) 137,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie +17 311 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 749 459 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.