Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
279 100 $
Autre · 4 739 $/m² · 58,9 m² · constr. 1965 · terrain 15 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 400 m²
Frontage
6,4 m
CUBF
2713
Usage
Industrie de produits de scierie et d’ateliers de rabotage
Valeur au rôle 2026 — composition
104 800 $
Rôle antérieur 56 300 $ +86.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
990787664000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 900 $
Valeur bâtiment
3 900 $
Rôle antérieur
56 300 $
ID provincial
45085990787664000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
646 000 $
$/m² médian
6 497
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 16 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, chemin Millington, Austin 2025-09-30 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (6 401 $/m²) 66,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −24 002 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 397 879 $ Poids 20 % |
| 2 | 130, chemin North, Austin 2026-06-12 · 2.4 km · Vendu 581 500 $ (8 564 $/m²) 67,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 333 $ · Ajust. superficie −38 538 $ · Ajust. âge −58 150 $ | 492 144 $ Poids 5 % |
| 3 | 55, chemin Meunier, Austin 2025-10-30 · 2.6 km · Vendu 462 000 $ (8 988 $/m²) 51,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 810 $ · Ajust. superficie +33 706 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 492 316 $ Poids 3 % |
| 4 | 8, chemin Public, Bolton-Est 2025-06-09 · 2.5 km · Vendu 649 000 $ (9 488 $/m²) 68,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie −45 069 $ · Ajust. âge −64 900 $ | 592 622 $ Poids 3 % |
| 5 | 205, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-08 · 2.7 km · Vendu 425 000 $ (7 456 $/m²) 57 m² · constr. 1968 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +7 083 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 508 613 $ Poids 2 % |
| 6 | 7, Croissant du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-06-30 · 3.1 km · Vendu 485 000 $ (7 185 $/m²) 67,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −30 896 $ · Ajust. âge +36 375 $ | 496 594 $ Poids 1 % |
| 7 | 8, chemin Bergeron, Bolton-Est 2026-01-29 · 3.8 km · Vendu 812 500 $ (11 657 $/m²) 69,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie −62 948 $ · Ajust. âge −81 250 $ | 743 500 $ Poids 0 % |
| 8 | 8, ruelle des Mésanges, Bolton-Est 2024-10-11 · 3.8 km · Vendu 675 000 $ (9 684 $/m²) 69,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 179 $ · Ajust. superficie −52 296 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 691 383 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.