141 Chemin MILLINGTON · Austin
Valeur estimée
724 600 $
Unifamiliale · 3 249 $/m² · 223 m² · constr. 1977 · terrain 5 663,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 663,8 m²
Frontage
111,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 800 $
Rôle antérieur 318 100 $ +73.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
990797562100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 000 $
Valeur bâtiment
448 800 $
Rôle antérieur
318 100 $
ID provincial
45085990797562100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
748 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
647 000 $
$/m² médian
6 497
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 68 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Chemin Patch, Austin 2024-08-21 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (2 769 $/m²) 198,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +33 787 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 748 122 $ Poids 11 % |
| 2 | 2170, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-02 · 2.5 km · Vendu 625 000 $ (3 410 $/m²) 183,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie +67 683 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 763 770 $ Poids 4 % |
| 3 | 128A, chemin North, Austin 2024-07-26 · 2.3 km · Vendu 875 000 $ (3 589 $/m²) 243,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +144 007 $ · Ajust. superficie −37 326 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 894 181 $ Poids 2 % |
| 4 | 430, rue des Sommets, Bolton-Est 2025-10-31 · 2.9 km · Vendu 1 450 000 $ (7 620 $/m²) 190,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie +124 580 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 563 940 $ Poids 1 % |
| 5 | 163, chemin North, Austin 2025-08-14 · 2.9 km · Vendu 839 500 $ (4 575 $/m²) 183,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 322 $ · Ajust. superficie +90 355 $ · Ajust. âge −83 950 $ | 915 227 $ Poids 1 % |
| 6 | 5, rue Des Perdrix, Bolton-Est 2026-07-02 · 3.6 km · Vendu 730 000 $ (3 383 $/m²) 215,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 178 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 764 078 $ Poids 0 % |
| 7 | 2, Impasse Beaver, Bolton-Est 2025-05-21 · 3.9 km · Vendu 860 000 $ (4 468 $/m²) 192,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie +68 130 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 918 982 $ Poids 0 % |
| 8 | 35, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-05-12 · 4.1 km · Vendu 880 000 $ (4 431 $/m²) 198,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +54 058 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 857 155 $ Poids 0 % |
| 9 | 2, Impasse Beaver, Bolton-Est 2024-04-02 · 3.9 km · Vendu 120 000 $ (623 $/m²) 192,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +28 423 $ · Ajust. superficie +9 506 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 145 929 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.