934 Route BOLTON PASS · Bolton-Est
Valeur estimée
376 700 $
Autre · 2 564 $/m² · 146,9 m² · constr. 1953 · terrain 772,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,1 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
193 800 $
Rôle antérieur 128 100 $ +51.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
930249372200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 100 $
Valeur bâtiment
169 700 $
Rôle antérieur
128 100 $
ID provincial
45095930249372200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 41 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 936, chemin Bolton Pass, Bolton-Est 2026-04-14 · 52 m · Vendu 460 000 $ (3 487 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +26 156 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 511 731 $ Poids 81 % |
| 2 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 97 m · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +28 472 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 333 055 $ Poids 44 % |
| 3 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +3 661 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 293 989 $ Poids 35 % |
| 4 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +31 891 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 471 956 $ Poids 22 % |
| 5 | 936, chemin Bolton Pass, Bolton-Est 2024-03-26 · 52 m · Vendu 255 000 $ (1 933 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +67 663 $ · Ajust. superficie +14 500 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 340 988 $ Poids 19 % |
| 6 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 1.9 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie +506 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 511 846 $ Poids 13 % |
| 7 | 984, route Missisquoi, Bolton-Est 2025-05-29 · 2.7 km · Vendu 575 000 $ (4 294 $/m²) 133,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +51 384 $ · Ajust. superficie +27 913 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 596 796 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.