19 Côte EDGEHILL · Bolton-Est
Valeur estimée
799 300 $
Chalet · 7 387 $/m² · 108,2 m² · constr. 1965 · terrain 149 406,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
149 406,2 m²
Frontage
606,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
592 400 $
Rôle antérieur 397 800 $ +48.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
930788979300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 900 $
Valeur bâtiment
307 500 $
Rôle antérieur
397 800 $
ID provincial
45095930788979300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
748 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
615 710 $
$/m² médian
5 422
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 85 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Côte Edgehill, Bolton-Est 2026-02-17 · 3 m · Vendu 692 000 $ (6 396 $/m²) 108,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 775 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 775 $ Poids 93 % |
| 2 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 2.2 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +38 981 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 649 213 $ Poids 9 % |
| 3 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 2.3 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +33 306 $ · Ajust. âge −64 700 $ | 668 689 $ Poids 7 % |
| 4 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 2.4 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +60 777 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 686 085 $ Poids 4 % |
| 5 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 2.7 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +32 866 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 688 023 $ Poids 3 % |
| 6 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 2.7 km · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie −32 016 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 709 539 $ Poids 3 % |
| 7 | 32, chemin Riley, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-01-15 · 2.4 km · Vendu 650 000 $ (5 134 $/m²) 126,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie −47 235 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 662 441 $ Poids 2 % |
| 8 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 2.8 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 347 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 649 947 $ Poids 2 % |
| 9 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 3.0 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +124 554 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 204 554 $ Poids 1 % |
| 10 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 3.0 km · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie −51 979 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 967 136 $ Poids 1 % |
| 11 | 576, route Missisquoi, Bolton-Est 2026-05-28 · 3.8 km · Vendu 650 000 $ (6 052 $/m²) 107,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +2 421 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 693 117 $ Poids 0 % |
| 12 | 37, rue des Outardes, Bolton-Est 2025-09-05 · 3.7 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +26 052 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 455 594 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.