59 Chemin MOUNTAIN · Bolton-Est
Valeur estimée
471 900 $
Unifamiliale · 4 499 $/m² · 104,9 m² · constr. 1995 · terrain 36 645,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 645,4 m²
Frontage
311,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 500 $
Rôle antérieur 261 100 $ +44.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940283060600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 500 $
Valeur bâtiment
265 000 $
Rôle antérieur
261 100 $
ID provincial
45095940283060600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 55 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −14 149 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 525 466 $ Poids 27 % |
| 2 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −30 120 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 409 945 $ Poids 18 % |
| 3 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 1.6 km · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −18 981 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 306 227 $ Poids 16 % |
| 4 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −7 821 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 209 331 $ Poids 9 % |
| 5 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 3.0 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +24 773 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 573 398 $ Poids 1 % |
| 6 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 2.6 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −15 526 $ · Ajust. âge +35 010 $ | 511 704 $ Poids 1 % |
| 7 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 3.3 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +16 463 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 582 925 $ Poids 1 % |
| 8 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 3.7 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −29 870 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 481 850 $ Poids 0 % |
| 9 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 3.7 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie +8 745 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 844 $ Poids 0 % |
| 10 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 4.1 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 843 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 843 $ Poids 0 % |
| 11 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 4.1 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +46 266 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 532 078 $ Poids 0 % |
| 12 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 4.3 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie −16 402 $ · Ajust. âge −23 160 $ | 587 250 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.