1011 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
332 700 $
Chalet · 3 187 $/m² · 104,4 m² · constr. 1968 · terrain 1 448,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 448,7 m²
Frontage
28,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
222 800 $
Rôle antérieur 150 500 $ +48.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940418777700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
198 200 $
Rôle antérieur
150 500 $
ID provincial
45095940418777700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±114.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
592 210 $
$/m² médian
6 348
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 32 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −19 546 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 305 662 $ Poids 6 % |
| 2 | 19, Côte Edgehill, Bolton-Est 2026-02-17 · 3.1 km · Vendu 692 000 $ (6 396 $/m²) 108,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 775 $ · Ajust. superficie −12 152 $ · Ajust. âge +10 380 $ | 747 004 $ Poids 1 % |
| 3 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 3.2 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −15 238 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 471 028 $ Poids 1 % |
| 4 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 3.4 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 568 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 636 168 $ Poids 0 % |
| 5 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 3.5 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +20 122 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 675 279 $ Poids 0 % |
| 6 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 3.6 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +20 775 $ · Ajust. âge −64 700 $ | 656 158 $ Poids 0 % |
| 7 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 3.2 km · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie −66 397 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 952 719 $ Poids 0 % |
| 8 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 3.6 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 107 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 179 107 $ Poids 0 % |
| 9 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −8 260 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 208 892 $ Poids 0 % |
| 10 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 3.8 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +26 637 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 636 868 $ Poids 0 % |
| 11 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 3.9 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −34 073 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 781 637 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 4.2 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +23 559 $ · Ajust. âge +32 200 $ | 558 383 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.