992 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
512 900 $
Unifamiliale · 5 756 $/m² · 89,1 m² · constr. 2006 · terrain 29 033,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 033,1 m²
Frontage
220,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 800 $
Rôle antérieur 259 200 $ +56.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940503665100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 600 $
Valeur bâtiment
263 200 $
Rôle antérieur
259 200 $
ID provincial
45095940503665100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±56.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
578 000 $
$/m² médian
6 348
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 58 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin Cameron, Bolton-Est 2024-08-14 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (3 914 $/m²) 74,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +57 650 $ · Ajust. superficie +29 352 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 406 002 $ Poids 4 % |
| 2 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 3.2 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 088 $ · Ajust. âge −22 540 $ | 622 548 $ Poids 1 % |
| 3 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 3.3 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie −29 679 $ · Ajust. âge −12 940 $ | 657 464 $ Poids 1 % |
| 4 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 3.3 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −31 189 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 637 168 $ Poids 1 % |
| 5 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.3 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +9 697 $ · Ajust. âge −3 521 $ | 262 642 $ Poids 1 % |
| 6 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 3.4 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 348 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 148 652 $ Poids 1 % |
| 7 | 105, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-07-31 · 3.3 km · Vendu 615 000 $ (7 765 $/m²) 79,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +38 437 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 747 384 $ Poids 0 % |
| 8 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 3.4 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −23 064 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 609 042 $ Poids 0 % |
| 9 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 3.8 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −5 557 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 648 101 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.