960 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
508 000 $
Unifamiliale · 5 070 $/m² · 100,2 m² · constr. 1965 · terrain 4 016,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 016,1 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 300 $
Rôle antérieur 172 700 $ +51.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940529163500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 200 $
Valeur bâtiment
201 100 $
Rôle antérieur
172 700 $
ID provincial
45095940529163500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
6 348
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 58 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Côte Edgehill, Bolton-Est 2026-02-17 · 2.0 km · Vendu 692 000 $ (6 396 $/m²) 108,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 775 $ · Ajust. superficie −25 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 193 $ Poids 14 % |
| 2 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 2.8 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +6 925 $ · Ajust. âge −64 700 $ | 642 308 $ Poids 3 % |
| 3 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 2.8 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 338 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 620 938 $ Poids 3 % |
| 4 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 2.8 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +6 037 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 661 194 $ Poids 3 % |
| 5 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 2.9 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +12 994 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 623 225 $ Poids 2 % |
| 6 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 3.0 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 982 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 150 982 $ Poids 2 % |
| 7 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.0 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +25 525 $ · Ajust. âge −23 472 $ | 258 520 $ Poids 1 % |
| 8 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 3.3 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +32 993 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 658 301 $ Poids 1 % |
| 9 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 3.5 km · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie −57 375 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 684 180 $ Poids 0 % |
| 10 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 3.6 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −49 297 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 766 413 $ Poids 0 % |
| 11 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 4.3 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −24 381 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 454 610 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.