941 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
700 100 $
Unifamiliale · 7 377 $/m² · 94,9 m² · constr. 2014 · terrain 39 358,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
39 358,7 m²
Frontage
191,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 100 $
Rôle antérieur 323 200 $ +62.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940643820800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 200 $
Valeur bâtiment
401 900 $
Rôle antérieur
323 200 $
ID provincial
45095940643820800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
6 357
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 75 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Côte Edgehill, Bolton-Est 2026-02-17 · 1.7 km · Vendu 692 000 $ (6 396 $/m²) 108,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 775 $ · Ajust. superficie −42 530 $ · Ajust. âge +69 200 $ | 775 445 $ Poids 18 % |
| 2 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 2.3 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie −10 552 $ · Ajust. âge +12 940 $ | 702 471 $ Poids 9 % |
| 3 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 2.3 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 119 $ · Ajust. âge +3 220 $ | 669 339 $ Poids 8 % |
| 4 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 2.4 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −11 738 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 683 019 $ Poids 7 % |
| 5 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 2.4 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −4 223 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 652 883 $ Poids 7 % |
| 6 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 2.6 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 491 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 235 491 $ Poids 5 % |
| 7 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 2.8 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +14 587 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 693 444 $ Poids 2 % |
| 8 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 2.7 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +17 967 $ · Ajust. âge +5 868 $ | 280 302 $ Poids 2 % |
| 9 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 3.4 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −68 508 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 854 452 $ Poids 0 % |
| 10 | 105, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-07-31 · 4.0 km · Vendu 615 000 $ (7 765 $/m²) 79,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +60 956 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 769 903 $ Poids 0 % |
| 11 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −5 898 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 166 506 $ Poids 0 % |
| 12 | 21, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2024-11-15 · 4.1 km · Vendu 640 000 $ (6 178 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +124 845 $ · Ajust. superficie −26 873 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 718 773 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.