750 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
410 900 $
Unifamiliale · 4 612 $/m² · 89,1 m² · constr. 2011 · terrain 1 910,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 910,8 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 500 $
Rôle antérieur 101 400 $ +78.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
950902727700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
146 900 $
Rôle antérieur
101 400 $
ID provincial
45095950902727700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
711 000 $
$/m² médian
6 376
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 48 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −5 557 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 663 851 $ Poids 36 % |
| 2 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −23 064 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 624 667 $ Poids 30 % |
| 3 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 1.8 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie −29 679 $ · Ajust. âge +3 235 $ | 673 639 $ Poids 18 % |
| 4 | 37, rue des Outardes, Bolton-Est 2025-09-05 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −14 734 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 474 257 $ Poids 11 % |
| 5 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −31 189 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 653 668 $ Poids 7 % |
| 6 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 2.5 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 088 $ · Ajust. âge −6 440 $ | 638 648 $ Poids 7 % |
| 7 | 2, Rue des Hiboux, Bolton-Est 2024-05-28 · 1.9 km · Vendu 350 000 $ (3 986 $/m²) 87,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +2 591 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 408 857 $ Poids 5 % |
| 8 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 2.6 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 348 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 1 178 652 $ Poids 4 % |
| 9 | 9, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-10 · 2.6 km · Vendu 377 000 $ (3 911 $/m²) 96,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 934 $ · Ajust. superficie −14 274 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 435 359 $ Poids 4 % |
| 10 | 25, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-01 · 2.5 km · Vendu 800 000 $ (10 471 $/m²) 76,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +66 492 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 908 622 $ Poids 4 % |
| 11 | 21, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2024-11-15 · 2.2 km · Vendu 640 000 $ (6 178 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +124 845 $ · Ajust. superficie −44 788 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 691 258 $ Poids 3 % |
| 12 | 8, Pine, Bolton-Est 2024-04-30 · 2.3 km · Vendu 552 595 $ (6 682 $/m²) 82,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +130 886 $ · Ajust. superficie +21 382 $ · Ajust. âge −30 393 $ | 674 471 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.