143 Chemin MOUNTAIN · Bolton-Est
Valeur estimée
845 200 $
Chalet · 6 270 $/m² · 134,8 m² · constr. 2023 · terrain 310 031,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
310 031,7 m²
Frontage
218,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
808 200 $
Rôle antérieur 283 000 $ +185.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960286334400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 200 $
Valeur bâtiment
517 000 $
Rôle antérieur
283 000 $
ID provincial
45095960286334400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 012 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
6 024
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 88 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +23 610 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 535 331 $ Poids 24 % |
| 2 | 181, chemin Cooledge, Austin 2025-08-07 · 2.5 km · Vendu 950 000 $ (7 021 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −1 755 $ · Ajust. âge +90 250 $ | 1 116 942 $ Poids 5 % |
| 3 | 10, chemin des Hirondelles, Austin 2024-06-05 · 2.2 km · Vendu 500 000 $ (3 894 $/m²) 128,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +12 461 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 655 341 $ Poids 3 % |
| 4 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −8 996 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 336 832 $ Poids 1 % |
| 5 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 2.9 km · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie +11 494 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 641 408 $ Poids 1 % |
| 6 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 3.2 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +14 026 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 454 091 $ Poids 1 % |
| 7 | 44, Chemin Phillias-Cyr, Potton 2024-05-31 · 2.9 km · Vendu 645 000 $ (4 504 $/m²) 143,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie −18 918 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 810 398 $ Poids 1 % |
| 8 | 936, chemin Bolton Pass, Bolton-Est 2026-04-14 · 3.4 km · Vendu 460 000 $ (3 487 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +5 057 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 529 732 $ Poids 0 % |
| 9 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +14 801 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 340 009 $ Poids 0 % |
| 10 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 3.7 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +76 120 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 1 036 206 $ Poids 0 % |
| 11 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 3.7 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie +83 340 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 368 405 $ Poids 0 % |
| 12 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 3.7 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +50 938 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 590 554 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.