141 Chemin MOUNTAIN · Bolton-Est
Valeur estimée
507 500 $
Unifamiliale · 4 937 $/m² · 102,8 m² · constr. 1995 · terrain 9 755,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 755,6 m²
Frontage
125 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 600 $
Rôle antérieur 252 000 $ +41.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960370909400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 500 $
Valeur bâtiment
253 100 $
Rôle antérieur
252 000 $
ID provincial
45095960370909400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 58 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +19 673 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 568 297 $ Poids 46 % |
| 2 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +11 379 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 577 841 $ Poids 38 % |
| 3 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −33 627 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 478 094 $ Poids 16 % |
| 4 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 2.2 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 644 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 644 $ Poids 10 % |
| 5 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 1.7 km · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie +4 266 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 365 $ Poids 7 % |
| 6 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 2.2 km · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +40 986 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 526 798 $ Poids 4 % |
| 7 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 3.2 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −39 873 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 804 713 $ Poids 1 % |
| 8 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.3 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +29 233 $ · Ajust. âge −16 430 $ | 269 269 $ Poids 0 % |
| 9 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 3.4 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −73 536 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 211 529 $ Poids 0 % |
| 10 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 3.4 km · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −21 354 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 303 855 $ Poids 0 % |
| 11 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 3.8 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −18 721 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 520 895 $ Poids 0 % |
| 12 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 3.7 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −9 666 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 207 486 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.