160 Chemin MOUNTAIN · Bolton-Est
Valeur estimée
814 600 $
Chalet · 4 017 $/m² · 202,8 m² · constr. 1970 · terrain 570 574,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570 574,9 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
779 600 $
Rôle antérieur 596 200 $ +30.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960387392600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
441 300 $
Valeur bâtiment
338 300 $
Rôle antérieur
596 200 $
ID provincial
45095960387392600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
836 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
606 420 $
$/m² médian
5 840
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 86 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-17 · 37 m · Vendu 650 000 $ (3 205 $/m²) 202,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 677 $ Poids 48 % |
| 2 | 140, chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-02 · 419 m · Vendu 830 000 $ (4 450 $/m²) 186,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +159 203 $ · Ajust. superficie +36 271 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 942 473 $ Poids 39 % |
| 3 | 14, Chemin Patch, Austin 2024-08-21 · 3.6 km · Vendu 550 000 $ (2 769 $/m²) 198,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +5 816 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 720 152 $ Poids 0 % |
| 4 | 35, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-05-12 · 4.0 km · Vendu 880 000 $ (4 431 $/m²) 198,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +9 305 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 812 402 $ Poids 0 % |
| 5 | 15, rue des Collines, Bolton-Est 2024-07-24 · 3.7 km · Vendu 1 045 000 $ (5 975 $/m²) 174,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +171 986 $ · Ajust. superficie +83 349 $ · Ajust. âge −104 500 $ | 1 195 835 $ Poids 0 % |
| 6 | 891, route Missisquoi, Bolton-Est 2026-07-16 · 4.2 km · Vendu 550 000 $ (2 447 $/m²) 224,8 m² · constr. 1884 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 913 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 578 087 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.